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不動産投資で経済的自由を手にする会

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毎月のグループコンサル
(毎月2回開催)

◆2017.1
【会員向け】名古屋で新築セミナーを開催しました。


◆2016.12
【会員向け】東京で事例セミナーVol.3と忘年会を開催しました。


◆2016.11
【一般向け】大阪、東京で出版記念セミナーを開催しました。


◆2016.10
【メガ大家PJT参加者限定】決算書セミナーを開催しました。


◆2016.10
【会員限定】出版記念セミナーを開催しました。


◆2016.10
第2作目の書籍を出版しました。


◆2016.9
【人数限定】バリツアーを開催しました。


◆2016.9
【メガ大家PJT参加者限定】ヒアリングアフターセミナーを開催しました。


◆2016.8
モーニング、ランチ、おやつ懇親会を開催しました。


◆2016.7
【人数限定】第2回五島ASミーティングを開催しました。

◆2016.6
【メガ大家PJT参加者限定】融資付けの極意セミナーを開催しました。


◆2016.6
村田式ロケット戦略成功事例シリーズVol.2セミナーを開催しました。


◆2016.5
家賃大幅アップのための仲介店ヒアリングのコツセミナーを開催しました。


◆2016.4
熊本地震について


◆2016.2
アフターCF1000万セミナー(講師才津)を開催しました。

1)紹介に値する物件かどうか?

  物件が出てこなければ、話になりません。
  基準に満たない物件を紹介することはありません。

 

2)物件紹介

  会員様全員に、物件資料をばらまくことはいたしません。

  原則1物件につき、1〜2名に、紹介しております。
  紹介方法は、メールか携帯電話です。

  なお、会員様に紹介する物件は、事前に融資が付くことを確認してから、
  物件をご紹介しております。

  また電話ヒアリングで、店子付け調査も紹介前に行っております。

  属性、投資方針などを最初にお聞きしていますので、
  「紹介されて、一生懸命動いたは良いが、
  融資が付かず無駄足になり、悔しい思いをした」
  などということは、少ないです。

  その為に、詳細な情報を出していただいております。
  (ただし、売り主都合など融資以外で、買えないことはあります)

  つまり、会員様へ紹介する物件は、【物件】【属性】【融資】について
  スクリーニングをおこないそこをくぐり抜けた厳選物件です。

 

3)現地調査に行く/行かないの返事

  物件資料を見られたら、速やかに、見に行く/行かないを
  ご連絡下さい。他の会員様がお待ちです。

 

4)現地調査

  遅くとも数日以内には、現地調査に行って下さい。
  現地調査が初めての場合は、店子付けのヒアリングを
  仲介業者さんがいっしょにいってくれる場合があります。
  (都合があえばです)

  現地で、分からないことがあったら、
  村田に直接電話していただいても構いません。

  後で、写真を撮って、送るというのも良い手です。

  ちなみに、当会が紹介した物件についてであれば、
  決済が終了するまで、原則いつでも無制限に
  村田の携帯に直接お電話いただいて結構です。

 

5)購入判断

  現地調査したら、極力その場で購入するしないを、決めて下さい。
  ほとんどの物件は、それほど猶予はないからです。

  購入する場合: 現地の近くのコンビニから買い付け書をファックス下さい。
  購入しない場合: パスする旨を、電話かメールでご連絡下さい。

 

6)融資セットの送付

  購入申し込みをしたら、怒濤のごとく、進んでいきます。

  速やかに、融資セットを当会まで、ファックスまたはメールでお送り頂きます。

 

7)売買契約

  仲介業者さんと打ち合わせして、売買契約を売り主さんと結んで下さい。

 

8)金銭消費契約

  融資が下りたら、速やかに金銭消費契約を結んでいただきます。

 

9)決済

  晴れて、一棟マンションのオーナーです。

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