ROCKET戦略とは

第1ステージ:経験と実績を積み上げろ
~マスタートレーニング期間~



 
・融資額が比較的伸び、金利も低い銀行で出来るだけCFを稼げ
・目安として、物件価格1億当たり実質CFが、200万円以上の物件を購入せよ
・節税をあまりせず、無駄遣いせず、良い決算書を2期作れ
・賃貸経営のノウハウを取得すること
・融資期間は、法定耐用年数を超過するな
・大気圏(目安:実質CF1000万円)を突破するまでは、
 無駄遣いせず、がむしゃらにがんばれ
・フルローンを目指す

 

 
  • 融資額が比較的伸び、金利も低い銀行で出来るだけCFを稼げ 
  • 目安として、物件価格1億当たり実質CFが、200万円以上の物件を購入せよ
  • 節税をあまりせず、無駄遣いせず、良い決算書を2期作れ
  • 賃貸経営のノウハウを取得すること
  • 融資期間は、法定耐用年数を超過するな
  • 大気圏(目安:実質CF1000万円)を突破するまでは、
    無駄遣いせず、がむしゃらにがんばれ
  • フルローンを目指す


 

第2ステージ:リスクを取って再生物件にチャレンジせよ
~プロフェッショナルトレーニング期間~



 
・通称 プロフェッショナルトレーニング期間
・第1ステージの実績を活かして、再生物件にチャレンジし
 爆発的なCFを獲得せよ
・オーバーローンを目指す。
・再生物件に取り組みすることで、大幅な資産超過を創りだす
・実績が出来れば出来るほど、どんどん融資枠が増える。
 良いスパイラルに入ることが出来る。
・骨太のOnevestarになることを目指す。

 


  • 通称 プロフェッショナルトレーニング期間
  • 第1ステージの実績を活かして、再生物件にチャレンジし爆発的なCFを獲得せよ
  • オーバーローンを目指す。
  • 再生物件に取り組みすることで、大幅な資産超過を創りだす
  • 実績が出来れば出来るほど、どんどん融資枠が増える。
  • 良いスパイラルに入ることが出来る。
  • 骨太のOnevestarになることを目指す。


 

第3ステージ:資産性を取り入れて最適化せよ
~骨太の投資家へ歩み出す~



 
・再生系物件の取得は続ける
・新築を加えて最適化を図る
・高資産価値物件を加える
・購入基準をCFと規模に加え、資産性も考慮する。
・フルローンに拘らない。
・通称【自己実現ステージ】

 


  • 再生系物件の取得は続ける
  • 新築を加えて最適化を図る
  • 高資産価値物件を加える
  • 購入基準をCFと規模に加え、資産性も考慮する。
  • フルローンに拘らない。
  • 通称【自己実現ステージ】