トレーナー 篠田 正博

1982年生まれ。埼玉県在住。
 
28歳から現金買いで、
テナント物件の不動産投資を開始。
 
その後我流で進めた結果、
全空物件を買うハメになり大失敗。
不動産投資家としてのどん底を味わう。
 
そんな中、2012年に当会の才津と出会い、
投資方針を修正。
 
ここから本格的に
不動産投資の勉強に着手し、猛勉強。
 
知識や現地調査の経験を重ねて、
不動産投資家としての研鑽を積む。
 
そして、2014年に
不動産投資で経済的自由を手にする会に入会。
 
2012年からの勉強の成果を発揮し、
居住エリアや地銀の特徴を分析しながら、
激戦の北関東で物件を買い進めていく。
 
北関東では8棟購入しているが、
そのうち6棟はオーバーローンで融資を引き、
狙ってオーバーローンが引けるまでの戦略家となる。
 
その後、地銀で購入した経験をもとに都銀も開拓し、
北関東以外でも物件を購入することに成功。
 
2016年にサラリーマンをリタイアする。
 
他にも、家族(妻、親)の協力を得ながら
不動産投資を進めていくのが抜群にうまく、
会の中でも「仲良し夫婦」として有名。
 
家族の力を借りるための提案も得意としている。

 

所有物件

13棟、191戸
家賃収入:13,500万円
返済額:5,340万円
返済比率:40%

 

所有物件所在地

埼玉、栃木、群馬、茨城、宮崎、大分

 

自分のポリシー

目の前の人を大切にする
とりあえずやってみる
良い悪いはハッキリ伝える

 

なぜ不動産投資を始めたか?

実家の土地活用で不動産投資を知ったのがきっかけ。
しっかりと学べば、経営者として独立できるのではないかと考えた。

 

自分が失敗した事例

現金買いのテナント物件の購入。投資スピードが遅かった。
その他にも知識不足により、ローンで無理やり物件を買ってしまった。
結局、不動産投資の知識が無いのに始めてしまった事が大失敗だった。

 

なぜトレーナーをやっているのか

失敗した経験があるので、
不動産投資で失敗する人を無くしたいから。
リスク無く最短で結果を出してもらいたいから。

 

職業履歴

2009年に医療系の技術職に就職。
2016年に退職。

 

不動産投資以前のライフスタイル

人の命に関わる仕事のため、
プレッシャーやストレスが大きかった。

 

現在のライフスタイル

時間とお金に縛られること無く、
好きな時に仕事をして、
好きな時に家族との時間を持てる生活。
数年前の自分では
今のライフスタイルは全く想像できなかった。

 

将来のライフスタイル

仕事と家族との時間を両立して、
楽しくポジティブな生活を送りたい。
同じようなライフスタイルを望む方のお手伝いがしたい。

 

得意な分野

・地銀を活用した投資戦略
・物件のスペックに合わせた金融機関の選択
・金融機関への自分の見せ方、アピールの仕方
・仲介さん含め他業種とのパートナーシップの取り方
・家族の力を借りるための提案

 

趣味

不動産投資について考える事、妻との旅行、ドライブ

 

1982年生まれ。埼玉県在住。
 
28歳から現金買いで、テナント物件の不動産投資を開始。その後我流で進めた結果、全空物件を買うハメになり大失敗。不動産投資家としてのどん底を味わう。
 
そんな中、2012年に当会の才津と出会い、投資方針を修正。ここから本格的に不動産投資の勉強に着手し、猛勉強。
 
知識や現地調査の経験を重ねて、不動産投資家としての研鑽を積む。
 
そして、2014年に不動産投資で経済的自由を手にする会に入会。2012年からの勉強の成果を発揮し、居住エリアや地銀の特徴を分析しながら、激戦の北関東で物件を買い進めていく。
 
北関東では8棟購入しているが、そのうち6棟はオーバーローンで融資を引き、狙ってオーバーローンが引けるまでの戦略家となる。
 
その後、地銀で購入した経験をもとに都銀も開拓し、北関東以外でも物件を購入することに成功。
 
2016年にサラリーマンをリタイアする。
 
他にも、家族(妻、親)の協力を得ながら不動産投資を進めていくのが抜群にうまく、会の中でも「仲良し夫婦」として有名。家族の力を借りるための提案も得意としている。

 

所有物件

13棟、191戸
家賃収入:13,500万円
返済額:5,340万円
返済比率:40%

 

所有物件所在地

埼玉、栃木、群馬、茨城、宮崎、大分

 

自分のポリシー

目の前の人を大切にする
とりあえずやってみる
良い悪いはハッキリ伝える

 

なぜ不動産投資を始めたか?

実家の土地活用で不動産投資を知ったのがきっかけ。
しっかりと学べば、経営者として独立できるのではないかと考えた。

 

自分が失敗した事例

現金買いのテナント物件の購入。投資スピードが遅かった。
その他にも知識不足により、ローンで無理やり物件を買ってしまった。
結局、不動産投資の知識が無いのに始めてしまった事が大失敗だった。

 

なぜトレーナーをやっているのか

失敗した経験があるので、不動産投資で失敗する人を無くしたいから。
リスク無く最短で結果を出してもらいたいから。

 

職業履歴

2009年に医療系の技術職に就職。
2016年に退職。

 

不動産投資以前のライフスタイル

人の命に関わる仕事のため、プレッシャーやストレスが大きかった。

 

現在のライフスタイル

時間とお金に縛られること無く、好きな時に仕事をして、好きな時に家族との時間を持てる生活。数年前の自分では今のライフスタイルは全く想像できなかった。

 

将来のライフスタイル

仕事と家族との時間を両立して、楽しくポジティブな生活を送りたい。同じようなライフスタイルを望む方のお手伝いがしたい。

 

得意な分野

・地銀を活用した投資戦略
・物件のスペックに合わせた金融機関の選択
・金融機関への自分の見せ方、アピールの仕方
・仲介さん含め他業種とのパートナーシップの取り方
・家族の力を借りるための提案

 

趣味

不動産投資について考える事、妻との旅行、ドライブ