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不動産投資で経済的自由を手にする会

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毎月のグループコンサル
(毎月2回開催)

◆2017.1
【会員向け】名古屋で新築セミナーを開催しました。


◆2016.12
【会員向け】東京で事例セミナーVol.3と忘年会を開催しました。


◆2016.11
【一般向け】大阪、東京で出版記念セミナーを開催しました。


◆2016.10
【メガ大家PJT参加者限定】決算書セミナーを開催しました。


◆2016.10
【会員限定】出版記念セミナーを開催しました。


◆2016.10
第2作目の書籍を出版しました。


◆2016.9
【人数限定】バリツアーを開催しました。


◆2016.9
【メガ大家PJT参加者限定】ヒアリングアフターセミナーを開催しました。


◆2016.8
モーニング、ランチ、おやつ懇親会を開催しました。


◆2016.7
【人数限定】第2回五島ASミーティングを開催しました。

◆2016.6
【メガ大家PJT参加者限定】融資付けの極意セミナーを開催しました。


◆2016.6
村田式ロケット戦略成功事例シリーズVol.2セミナーを開催しました。


◆2016.5
家賃大幅アップのための仲介店ヒアリングのコツセミナーを開催しました。


◆2016.4
熊本地震について


◆2016.2
アフターCF1000万セミナー(講師才津)を開催しました。

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プロ投資家ステージにつながる一棟を、
一年以内に購入できるまで とことんサポート!

 

たとえあなたがどんなに初心者であったとしても、
1年以内に一棟買うために完全個別サポートを行い、しかも
あなたがプロの投資家へと成長するために必要な知識やスキル、考え方を
最短最小の努力と時間で得ることができる究極のサポート

私が本当にやりたかった、
そんな究極のサービスです。


特に、
  ・まだ一棟も持っていない方
  ・不安なことだらけでなかなか最初の一歩が踏み出せないでいる方


または
  ・CF1,000万円を目標にしているが、なかなかその壁を突破できない方
  ・家賃収入1億超のメガ大家を目指す方

このように、「今ぶつかっている壁を乗り越えたい」という方には、
ぴったりのサポートプログラムです。



なお、このサービスは
スタンダード会員様限定のサービスです。

また、3〜4ヶ月に一度募集をしていて
10〜15名が同時に開始します。


つまり、

step1: スタンダード会員になる。

step2: ultimate support募集を待つ。

step3: 応募する。

というステップとなります。



なお、大変人気のサービスですので
毎回多数の応募があり、
確実にお受けできるという訳ではありません。



◆第14期アルティメットサポート募集決定!

申し込み手順をご確認ください。 
1)
3/21(火)21:00に
アルティメットサポート申しこみURLが記載された
メールが届きます。

2)
応募する場合、すぐに、
フォームにご記入の上、送信してください。

3)
募集締め切り後、翌日の夜に
参加の当落についてご連絡致します。

当選後のスケジュール 
4)
アルティメットサポート代金の振り込み
~
3/24(金)

5)
3/25(土)21:30〜
アルティメットサポート14期キックオフMTG(WebExにて)
※必ずご参加ください

6)
3/26(日)17:00〜
アルティメット懇親会(場所:福岡)
※ぜひご参加下さい

7)
4/1(土)〜 サポート開始



 

プロの投資家ステージへつながるために必要な一棟。
『CF 1,000万円を突破するために必要な一棟』というものがあります

どうすればそのような一棟を手に入れることが出来るのか?


私は今まで数多くの会員さんを見てきました。その中には、
住まれている地域、属性、金融資産、不動産投資を始めた時期など、
よく似た境遇の方が何組もおられます。

けれどもそんなよく似た境遇にあって、
片や頑張っているのになかなか良い物件が見つからない。
見つけたとしても購入まで至らない。

という方がおられるのに対し、一方で、次から次へと
良い物件を見つけて来ては購入していく方もおられます。

『なぜ自分は買えないのか?この違いは何だろう?』
そう思ったことはありませんか?


それは、持って生まれた知識や才能、熱意の違いでしょうか?
どちらの方も、同じように成功を望んでおられたはずです。

この二人の差・・・

それは、それぞれが得た知識だけでなく、
その知識を活用し、どのように行動出来たかだと思っております。

『知っている』『理解している』、そして『出来る』は違います。

当会で得た知識を、いかに実践して理解し、
そして自分の力へと変えていくかが大きな鍵
となります。

日々電話相談やメール相談をいただきますが、
このようなことを時折感じていました。

『あぁ〜もうちょっと〇〇しておけばよかったのに・・・。』
『もう少し早く連絡いただければ・・・。』と

中には、物件診断や電話相談でアドバイスしたにもかかわらず
行動できなかった方、行動が遅かった為にチャンスを逃した方も
おられます。

その度に、私のいたらなさを後悔させられ、
なんとか出来ないものかと日々悩まされておりました。

そして今、業者さんとの太いパイプを築き、
トレーナーという強い味方を得ることで、
遂に私の夢が実現しようとしています。


それは・・・

どのように物件を探し、
どのようなタイミングで、
どのように行動すれば良いのか?


また、
業者開拓、銀行開拓・・・
2棟目、3棟目へとつなげるための仕組みづくりを
手とり足取り 身体密着型(笑)のマンツーマンで行うサービス。

そして、
最初の一棟目を購入できるまで、
全身全霊でサポートしていくサービス
なのです。


今よりもっとあなたに近いところでサポートし、
物件購入までの体験を嫌でも経験させることで、
知識レベルから、行動し、自分で出来るレベルへと
ステップアップしていただきます。

そして、あなたが目標としているCFを獲得し、
プロの投資家となるための最短距離を進んで行って
欲しいと思っております。

特に、
・まだ一棟も持っていない方
・不安なことだらけでなかなか最初の一歩が踏み出せないでいる方


または
・CF1,000万円を目標にしているが、なかなかその壁を
突破できない方

・家賃収入1億超のメガ投資家を目指す方

そのような方は、是非参加していただきたいと思っております。

 

 

sapo


購入意思を固めたその日から

まさに究極のサポートが

全開で始動しました。

初めての物件取得から約半年。
素人の私が一年間で2棟目の物件取得です。

====

4月末にご紹介いただいた物件の引き渡しが、本日無事終了いたしました。

本物件を現地訪問した当初、私が習得できる確率が不安定だったにも関わらず、 全力で支援いただきましたことについて、感謝の言葉が見当たりません。

ヘッドトレーナーである才津さんという方に御会いできたことを、本当に有り難いと思っております。

 

■購入の意思を固めた日


 

2012年の6月。
当会に入会させていただき、同年12月に初めて1棟目を取得することができました。
それは、物件評価、融資付け、契約、客付け・・全てが初めての経験でした。

そして翌年4月にアルティメットサポート発足の連絡をいただき、同プランのサポート内容、条件を拝見し即応募しましたところ、村田先生から1期生に選定された連絡をいただくと同時に、トレーナーの方から専任の連絡をいただきました。

4月末には私が想定していた理想以上の高額、好条件の物件紹介。
興奮が高まる中、同日の夜に車で移動。そして翌早朝に物件確認し、購入意志を固めた日から、まさに募集要項どおりの
『最短最小の努力と時間で得ることができる究極のサポート』 が全開で始動しました。

それは物件獲得のサポートにとどまらず、私の今後の不動産投資活動の自立支援の為の高次元な指導をいただけるものでした。


具体的には消費税還付提案、別法人設立、設立に伴う会計士紹介、1棟目獲得時とは別の銀行紹介、管理会社選定基準・・・それらをフルタイム、フルサポートのレクチャーをいただき、目から鱗の連続でした。

これは単なる2棟目獲得ではない学習をさせていただく機会を村田先生にいただいていると強く感じました。

また、トレーナーの方には1棟目の空室状況も気に掛けていただき、現地にわざわざ単独で訪問までしていただいて、管理会社との関係作り、リフォーム施行会社への依頼方法、客付け対策までしていただきましたこと、感謝の気持ちでいっぱいです。


そういった一つ一つの経験、学習をさせていただきつつも引き渡しを待つまでの間、偶然別の業者さんから物件紹介を受けました。早速当会に評価診断を御依頼したところ良物件とのこと。

そこから、その物件獲得の為のサポートまでしていただき、
『知ってる』『出来る』『理解してる』の違いをOJTにて支援いただきました。

今日は2棟目の引き渡し日でしたが、並行して3棟目の獲得に注力していき少しでも自立力を高めていきたいと思います。

 

 

■最後に・・・


 

今回の経験を得て感じることは、村田先生をはじめ、アルティメットサポート、トレーナーの全身全霊の支援がなければ、素人の私が1年間で2棟、3棟を取得することは絶対に不可能だと思いました。

私の不動産投資活動は始まったばかりで、これからも様々な学習をさせていただくことが多いかと思いますが、今後共ご指導の程よろしくお願い致します。

 

関西在住 経営者 Fさん  より

 

■スッキリと晴れた5年間のモヤモヤ

5年程前に不動産投資を始め、最初の1棟を購入して以来
5年間ずっと購入できませんでした。

長い間もんもんとした期間を過ごす中、
『1年経過して物件購入できなかったら返金します。』
との言葉に惹かれて、アルティメットサポート第2期に応募しました。

その後スカイプで相談し、アドバイス通りに検索してみた所、
あっという間に物件が見つかり、もんもんとしていた時期はなんだったのかと
愕然とした次第です。

その後、融資の相談から物件価格、管理会社の相談、
はたまた融資がなかなか下りないグチまで聞いていただいたりと、
まさに至れり尽くせりでした。

また、今年8月に名古屋で開催された、アルティメットサポート会員の方々と
村田先生、法身さん、才津さんとの懇親会で、皆さんの体験談を聞き、大変参考になり、不動産投資に対する意欲が高まりました。

そしてついに 8/30日。
5年ぶり2棟目の決済日を迎えることができました!!

長年に渡り物件取得できなかったので、この日は久々の美酒に酔うことができ、感無量でした。

 

■最後に・・・


 

今回詳しくは書いていませんでしたが、ここに来るまでは、新しい物件情報が来るたびに才津さんに相談させていただいておりました。

このため 9月7日現在で、アルティメットサポート開始から74日が経過しましたが、毎日1回以上の電話連絡、愚痴を含めて才津さんとメールした件数100件。と、結構な頻度でお世話になったことに大変感謝しております。

8月末の懇親会で会員さんがおっしゃった

『釣った魚をもらうのではなく、
魚の釣り方を教えてもらうために入会している。』

という言葉が印象に残っております。
今はそれを目標に頑張っています。


これからもよろしくお願いします。
ありがとうございました。

 

兵庫県在住 医師 Rさん  より

 

■入るなら、今でしょ!!

アルティメイト会員になって
1か月弱での正にスピード購入でした。


思い起こせば、これまで様々な事がありました。

当会に入会直後、自己資金を補強する目的で始めたつもりのFXが、
超円高により、物件紹介していただいても資金的に身動きが取れなか
ったこと。 更に、社内での大リストラ敢行。不動産投資どころではな
くなってしまったこともありました。

精神的、金銭的大打撃は、村田先生に紹介いただいた本により、
なんとか復活できたものの・・・ 、

物件を紹介して頂いても、一番手がとれなかったり、駐車場問題が解
決できなかったり、 銀行が見つけられなかったり・・・と、なかなか
1棟目の購入には至りせんでした。

そして、モチベーションが下がってきた時、
今年一番の企画『アルティメイト会員募集!』のビックニュース!

一瞬、会費が高いなぁ〜とは思いましたが・・・
『入るなら、今でしょ!!(笑)』 と言うことで即、申込み!
高倍率をくぐり抜け、なんとか会員になることができました。

会員になってすぐにも物件紹介して頂き、今まで苦悩してたことが
まるでウソのようにトントン拍子で、念願の1棟目を購入することが
できました。しかも、当会のサポートにより 都銀にて、少ない自己資
金で購入できましたし、金利交渉もギリギリまでして頂けました。
本当に感謝しております。

また、担当して頂きました法身先生には、短い時間に、不動産投資の
姿勢から技術的のなところに至るまで、いろんなことを教えて頂きま
した。とても感謝しております。
・物件の探し方
・銀行開拓
・現地調査
・管理会社の選定
・リフォーム見積もりの取り方等
これまで自分なりに何となく解っていたつもりでしたが、マンツーマ
ンで指導を頂くなかで、実践的な知識が短期間で学べました。

恐るべしアルティメイト。
正に、究極のコンサルだと思います。

次は年内に2棟目の物件購入を目標に頑張っていきます。
引き続き宜しくお願い致します。

愛知県在住 サラリーマン TAKAさん


都度、相談出来たことが物件購入成功の鍵

私は、会社の経営をしていましたが、
毎月の売上数字や人的なリスクを考えると、
ストックビジネス的なものに興味があり、
本やDVDやセミナーで勉強するうちに不動産投資を考えるようになりました。

ですが、実際始めてみると・・・

全文を読む
中国地方在住 専業大家
Kさん  より

勇気と無謀は紙一重。でも、火中にしか栗はない


私が不動産投資を始めたのは、もう20年近く前からになります。
自己利用目的で中古のマンション(区分)を購入した
その半年後に転勤となり、空いたその部屋を賃貸に出したことがスタートです。

自分としては、一所懸命に勉強し、購入物件候補を探していたつもり
だったのでしょうが、今にして思えば、それは本当に表層的な、
底の浅いアプローチでしかありませんでした。

全文を読む
関西地方在住 サラリーマン
MOLTAさん  より

自分の気持ちに勝ち、
結果、3か月連続での物件購入に成功!


才津さんのブログに影響を受け、即入会。
しかし、なかなか買えずに悶々としていました。

それが、今では、4、5、7月と連続で
物件購入するまでに。

その転機となったのは・・・

全文を読む
東北地方 医師
チェブさん  より

諦めず、コツコツ、地道な努力が実を結ぶ。

不動産投資開始から、3年間全く買えず入会後
現在、3棟目を購入。

しかし、この物件は、
資料的には問題なく競合も少なかったのですが、

途中で、資料に小さい字で「リフォーム条件付」との
記載があることに気づきました。

全文を読む
関東地方 サラリーマン
トビーさん  より

メガステージから、さらに1億円の家賃収入増加へ!

入会を検討したのは、
投資開始1年で、3物件 1億4千万円程購入しましたが、
自分の投資手法に疑問を感じたことがきっかけです。


CFがまったく不足していました。
(3棟14000万で満室で年間350万)
そこで、もっと踏み込んだ投資法はないかとネットで検索し、
当会に辿り着きました。

しかし・・・

全文を読む
東北地方 公務員
リサーチ310さん  より

■当会の基準は厳しく
『今どき、利回り10%超の物件なんて
出てくるわけがない!!』
と思っていましたが・・・

買えちゃいました(笑)。


私がアルティメット会員にさせて頂いたのは昨年6月ですが、
その半年程前から当会に入会させて頂き、マニュアル片手に
物件探しをしておりました。

会の基準は本当に厳しく、私の中では
『本当にそんな物件存在するのか?』が永遠のテーマでした。

『いまどき10%を超える物件なんて探してたら一生買えないよ』、
と業者さんにもよく言 われましたし、理論的に考えてこちらより
緩い条件で買おうとしている投資家が多数いる以上、そんな物件が
出てくるわけないとも思っていました。


全文を読む
愛知県在住 医師
KENさん  より

■2棟同時購入!

会員皆様からも物件購入の祝福を受け、
人生の中で、忘れられない一日となりました。


5月8日。
偶然にも『ニック・ブイチチさんのセミナー』の開催初日。
名古屋新築案件の土地を、R銀行にて決済しました。

これも、ひとえに、『愛』を持ってコンサルをして頂いた法身さんと
村田先生のサポートなくして、実現はできなかったと思っております
・・・感謝感謝です。

新築用地の決済を済ませて、名古屋から新幹線に飛び乗って東京の
セミナー会場に直行。村田先生、法身さん、そして村田チームの会員
様方からも、物件購入の祝福を受け、人生の中で、忘れられない一日となりました。


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宮城県在住
あけこばさん より

■スルガ耐用年数オーバーの物件の売却を決め
新たに1棟購入することができました!


入会以前に、スルガ耐用年数オーバーの物件を購入していました。
入会後にはこの物件の売却を決め、今後の方針相談させて頂きました。

2014年2月末に入会、5月にスルガ物件売却、
その後、6月からアルティメットでお世話になりました。

そして、2015年3月に入会後1棟目となる物件を購入することができました。


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関西在住
SGさん より

■『2〜3ヶ月で買えますよ』 と

アルティメット初回電話相談で
サラっと言われたことが衝撃的でしたが・・・

ほんとうに 3ヶ月で買えました!!



村田さんより
『(購入しようとしている物件は)
そこまでこだわる物件では無いと思います。』と、

当時は喉から手が出るほど欲しかった物件でしたので、
正直言って、 『え!?自分の探し方が間違っていたってこと?』

と、心の中で軽くショックを受けつつも(笑)、
泣く泣く諦めたということがありました。


けれどもその後、、、

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関東在住
NAKAさん より

■即座に 『やめなさい』と言われましたが・・・

この現地でのヒアリングが、
その後の物件購入につながりました。
法人で初めての1棟目です。



今回、購入した物件との出会いは
まず、一番手の方の融資が流れた案件の情報が来ました。
2棟一括で利回りがよい物件でした。すぐさま現地に行きました。

近所の業者さんにヒアリングしたかったのですが、日曜休みで
空いている業者さんがほとんど無く、駅前の不動産屋さん1軒
だけ行きました。

そして、その物件について聞いたら、即座に 『辞めなさい。』
言われました。

2棟のうち、1棟は土砂災害危険区域に入っているから、
絶対に買っちゃダメとのこと。現地まで連れて行ってくれて、
裏話もいろいろ教えてくれました。

その後、レインズに乗る前の物件情報をポツポツと
出してくれるようになり、今回の物件はそこから出てきました。

情報が出て、すぐに飛んで行きました。

現地を案内してもらい、その場で買付け書を渡し、一番手を確保しました。
この一番手を確保できたのは、実はアルティメットのおかげでした・・・


全文を読む
関東在住
mikeさん より

■「そんな勝負なのか」と愕然、落胆、、、
気持ちを切り替え、再度物件探しをスタート、、、
と、そんな矢先に
一発大逆転の知らせが!!



2014年10月4日(土)会より、物件情報を頂く。

キャッシュフローを見て、びっくり。

こんな物件あるんだなあと感動。

朝一番の飛行機で、大分空港に着き、ライバルも乗っているのかと思い、
大分空港できょろきょろするも、あまり不動産を購入する感じの人はおらず、
一番かもとちょっとうれしくなりました。

1日経って、買付の順番が才津さんから、連絡あり。

3番手とのこと。
あ〜やってしまった。


即出していたら、1番手だったのかもと思いながら、
次のために1番手の人の時間を才津さんに確認したところ、
8時ぐらいだったとのこと。


なんと、私が大分空港に着いた時間であり、
物理的に1番手は、無理だったことが分かり、
そんな勝負なのかと愕然としました。

気を取り直して次の物件探しに、、、


そんな矢先に、、、

全文を読む
関東在住
Uさん より

■まさに物件が降ってきました!!


サポート直後直ぐに物件が見つかり、
幸先よく進めていたものの、最終的には融資獲得競争になり
数日差で涙しました。・・・・とても落ち込みました。

そんな時、村田先生から
『落ち込むときもあるけれども、
ある瞬間から物件が降ってくる時期があるよ。』

とアドバイスを受けました。

この言葉は大きな衝撃でした。

その後、自信を持って物件判断を行い、
買付を入れてから物件診断の順で進めた案件に、

法身先生から
『これは良い物件ですね。ただし、確実にスピード勝負になると思います。』
とのコメントを頂いた時は、『自信』という言葉とともに、
大きな手ごたえを感じることができました。


その物件も結局、現金買付に勝てませんでしたが、
その時は、不思議と落ち込みませんでした。

『また新たな物件を見つければいいだけ・・・』
と思えるようになっていたからです。


その数日後・・・・
まさに物件が降ってきました!!

全文を読む
愛知県在住
O(オー)さん  より

■おかげさまで、半年で2棟購入できました。

おかげさまで半年で2棟も購入することができました。
本当に感謝しております。

アルティメットサポートで才津さんに教えていただいたことを
実践したのみだと思います。

 ・良い物件を見つけたらすぐに現地調査に行くこと。
・融資がつく人間だとアピールすること。
・基準を満たす物件が見つかるまで諦めないこと。
・業者さんに誠実に接すること。


上記以外にも多くのことを教えていただき、
今もそれを基本として行動しております。

また上記に加えて、
成功できたもっとも大きな要因は、、、

全文を読む
関西在住 サラリーマン
ドラゴンさん より

■3ヶ月以内に2棟購入しました!

2014年4月に、自分で『5棟』を見つけ
7月に、そのうちの1棟を購入(これで2棟目です)。

その決済が終わったその日に、まず行ったことは・・・・・
次の物件の融資相談。

そして9月。

融資の話は順調に進み、無事決済を終え、
追加で『1棟』を購入。

これで、1年以内に、
合計3棟を購入することができました。


なぜこのような短期間で複数棟の物件購入が可能だったのか?
その秘訣は、、、


全文を読む
関東在住 会計士
はたぼうさん より

■賃貸経営は トライ&エラー。
『東京の物件』と『地方の物件』

『目指せ、2棟目購入!』と言いつつも、
1棟目をうまく経営できずに2棟目と騒いでも意味がないため
まずは1棟目の安定経営を目指しました。

実家が大家であり、私自身、東京の物件を10年以上経営
していたことから 賃貸経営についてはあまり困らないだろう
と思っていたのですが、これが大間違い!

やはり東京の物件と、地方の物件の経営方法では、
相違点がたくさんありました。

例えば・・・


全文を読む
関東在住 会計士
はたぼうさん より

■不動産を所有しながらも 『不動産は儲からない』と、
5年間も勘違いしていました。!

2007年、金持ち父さんの本をきっかけに 区分所有3戸を○ルガ銀行
(当時、金利5.3%)で購入。

今思えば、属性的に大きくマイナスからのスタートでした・・・。

購入当初は、『これで俺もセミリタイヤだ!!』と胸躍らせていた
ものの、こんな条件では当然儲かるはずもなく、キャッシュフロー
はほぼゼロ。

『不動産は儲かるものではないんだ』と5年間思い続け、
不動産投資に対しては完全に思考停止し、目を背けていました。

そんな中、(世界遺産に登録された2012年)
たまたま旅行することになった 小笠原諸島でのある人物との出会い
が、その後の私の行動を大きく変えることとなりました・・・

全文を読む
東京都在住 サラリーマン
AKIさん   より

■そんなに甘くはありませんでした、、、

昨年アルティメットサポートを受けさせていただいてから、
俄然ヤル気が出て一棟購入に至ることができました。

ありがとうございました。

その後も休むことなく物件検索などを続け、
次はちょっと難易度が高い再生物件を見つけました。

プチ再生セミナーに参加していたこともあり、
いけると思い取り掛かりましたが、
やはり色々な所で壁にぶち当たりました。

最初は融資の壁、
そして次に・・・


全文を読む
愛知県在住
Kさん  より

■1棟目がすぐに買えてしまったがための・・・

今回、私が購入したのは2棟目でした。
2棟とも、アルティメット会員となってからの購入でした。

1棟目を昨年10月に購入し、すぐに2棟目を探し始めましたが、
1棟目に関しては、今から考えると、あまり努力せずに見つかり、購入出来たため、
次の物件がなかなか見つからなかった時期は、自分が正しい道に進んでいるのか?
迷い、悩み、モチベーションの維持が難しい状況もありました。


そんな中、法身さんにお時間をいただき、
『やっている事は正しい』等のお言葉を頂いたり、
無理に物件を購入しようとした際は、止めて頂いたりもしていただきました。


そうこうしながらも今年3月・・・

全文を読む
東京都在住
Hさん  より

■もしかしたら不動産投資を諦めていたかも・・・

究極のサポート 連戦連敗からの脱出です !

これまでも、自分なりの物件検索をしては、物件診断を依頼していましたが、
アルティメット会員になってから、更に拍車がかかりました。

甲府、名古屋、宇都宮。またまた名古屋物件と、投資基準にあった4つの物件を
発掘し、すぐさま買い付けを入れました。

この間、法身先生には私より早く現地確認に飛んで行ってもらったり、

 ・具体的な指値の幅、
・どの金融機関に持ち込んだらいいか、
・売買仲介業者さんから優先して物件情報を入手する方法 
等 

手取り足取りご指導いただき、まさに"アルティメット=究極"のサポートを実体験しました。
そしてこれらの物件の内、2つの物件では売買契約まで済ませましたが・・・・


全文を読む
東京都在住
Hさん  より

■「私が求めていたサービスはこれだ!!」
と確信した瞬間でした。


 念願の一棟目、ついに購入です。

『釣った魚を渡すのではなく、魚の釣り方を教えるサービスです。』

2013年5月、村田先生との初回電話相談の際、
『アルティメットサポートって、どういうサービスなのですか?』という質問に、

村田先生が端的に応えてくれた回答です。

『私が求めていたサービスはこれだ!』と確信した瞬間でした。


独立開業して本業が軌道に乗るまで3年間、準備に準備を重ね、
やっと不動産投資を本格的に開始できるようになった2013年。

スタートしたのは良いものの、どう頑張ってよいか分からず、 空回りした4ヶ月間。
やる気はあるのだけれど、物件概要書の読み方も分からず途方に暮れていました。

「何が分かっていないのかさえ、分からない」そんな状況だった私にとって、
正に『これしかない!』 と思えるサービスとの出会いでした。

全文を読む
関東在住
Hさん  より

■仕事が忙しいことを言い訳に、
ついつい業者さんへのアプローチがおろそかになっていたことも・・・。


 あの日のおかげで
スイッチが入りました!!

ついに物件取得です。

私はアルティメット会員の第2期生として入会させていただきました。

問題点の指摘、進捗の確認、気をつけなければいけない点などなど、
シニアサポーターの法身さんから、 積極的にいただけたことに大変驚かされました。

また、私自身が積極的に進めていくために、時には厳しい言葉もいただきましたが、  その言葉からは法身さんの温かさが伝わってきて、まだ購入できていなかった時で  はありましたが、入会してよかったと感じたのを覚えております。

とはいうものの、仕事が忙しいことを言い訳にし、
業者等へのアプローチが散漫になっていた時も・・・・。
そんな時、アルティメット会員のみのスカイプミーティングが開かれました。

お互いの自己紹介、現状の報告を行うような時間でしたが、
聞けば皆さん、私より忙しいことが想像できるような職業の方ばかりでした。

そしてこの日から、
私にスイッチが入りました・・・


全文を読む
東京都在住 サラリーマン
Hさん  より

■銀行融資が頭打ち状態からの物件購入。
自分がここまで飛躍できたその理由とは?!


 私が不動産投資を始めたのは約2年前。
当時は不動産投資についてあまり分かっておりませんでしたが、
スルガ銀行を活用して購入した物件を3棟所有しておりました。

しかし、その後はスルガ銀行もほぼ頭打ち、
他行にもチャレンジしましたが、思うようにいかずもがき苦しんでおりました。
そんな時目に飛び込んできたのが・・・


全文を読む
愛知県在住 
Kさん  より

 

 

sapo



【名称】 アルティメットサポート

【応募条件】 
 ・今すぐ使える金融資産2,000万円以上をお持ちの方
 ・経営者の方は、過去3期が黒字のこと
 ・本気で取り組む気持ちの準備ができている方
 ・当会のマニュアルをしっかり読み込み、またGr.コンサル音声を
  一通り聞き込んで、理解できている方
 ・ある程度の時間が取れる方
 ・スタンダード会員であること


【サポート内容】 トレーナーによる

・スカイプ(電話)相談 ・・・・無制限
・緊急電話相談(携帯電話)・・・緊急時のみ
・メール相談 ・・・・・・・・・無制限
・物件診断  ・・・・・・・・・無制限
・チャット(チャットワーク)・・無制限
・物件紹介
・現地調査同行、管理業者とのやり取りサポート
           (要相談、別途費用要)

   ※詳しいサポートの流れはコチラ


【サポート期間】
・物件購入し、1ヶ月が経過するまで。
(購入後1ヶ月でほぼやるべきことは落ち着きます。
その後は通常のサポートで問題ないレベルになります)

・物件購入できなかった場合、サポート開始から最長1年間

個人差はございますが、通常は、
サポート開始後約1ヶ月で物件取得に関する知識やスキル、考え方。
物件取得後約1ヶ月で物件管理や次の物件取得に向けた知識やスキル、
考え方を 身につけていただくことが出来ます。


※物件紹介について
アルティメット会員向けに、物件を特別に紹介するものではありません。
あくまでも会員様主体で行動していただかなければ、何も変わらないこと
をご理解いただく必要があります。



kakaku



たとえあなたがどんなに初心者であっても
一年以内に必ず1棟購入でき、 プロの投資家へと
最短最小の努力と時間で成長できる究極のサポートを



価格:1,890,000円(税込)


※1
なお、返金保証ありません。
 
返金保証があると、
本来の目的である「魚の釣り方を学ぶ」ではなく
「魚を釣ってもらおう」という気持ちにさせてしまっては
せっかく決意してこのサービスに応募して頂いたのに
本末転倒だからです。


※2
銀行振込、一括でお支払い頂きます。


※3
価格は、以前の170万円(税抜き)から175万円(税抜き)にアップしました。

将来的には200万円(税抜き)まで値上げしていきます。

なぜなら、
本来のultimate supportの適正な価値は、
200万円以上はあると確信しているからです。

※4
スタンダード会員の会費は、
これまで通り、毎月25,000円課金されます。




下記にultimate supportの実績を挙げます。


【ultimate supportの実績】

<実績1:購入確率>

1年間での購入確率は、80%以上。
平均購入価格は、13500万円です。

複数棟購入される方もいます。



なお、
運悪く1年間で購入できないという方は
ある一定確率いますが、
そこで得た経験やスキルで
その後購入されるケースも多いです。



<実績2:含み益>

それら購入した物件は、
一般市場価格から
1000万円以上安く購入できています。

つまり、購入した段階で
すでに、1000万円もの含み益が
あるということです。



しかも、1棟購入しただけで
ultimate supportを受けた効果は
終わりではありません。

今後ずっと続きます。

つまり、1000万円もの含み益があるような
素晴らしい物件を複数棟購入するスキルが
手に入るということです。

3棟購入したなら、効果は
単純計算で3000万円です。



<実績3:キャッシュフロー>

収益物件を購入したら
当然CFが得られます。

平均購入価格
13500万円の物件からの
CFは、約340万円です。


仮に10年所有した場合
3400万円ものCFが
手に入ったことになります。




<実績4:ミスを防ぐ>

ミス、失敗を未然に防ぎます。

ultimate supportでは、
電話相談、メール相談を
無制限で受けることが可能です。

そして、歴戦のプロのトレーナーが
あなたにとってベストの選択ができるよう
常に寄り添って見守っています。


特に
・融資戦略
・物件の選定
は、今後の成長に甚大な影響を与えます。


不動産投資は金額が大きいので
たった1つのミスでも、
大きな損害がでたり、
得られる結果に大きな差が出たりします。


担当トレーナーが
なにげない会話の中から気付いて
ミスを未然に防いだなんてことは
しょっちゅうです。

それだけでも数百万もの差が生じます。
過去には、数千万円もの損失を防いだ例もあります。






【トレーナーの時給】


では、寄り添ってアドバイスをする
トレーナーの時間の価値はどれくらいでしょう。


ご自身が社長で、
新たに参入しようとする業界があると
仮定します。


その時、


トップクラスの経験も実績も多数ある
現役バリバリの経営者を社外取締役に招き、


自社のためにアドバイスを
もらおうとしたら
いくら必要だと思いますか?


いまどき、新卒の新入社員を雇うにも
最低で年200万円程度は必要でしょう。


それなりの経験者を雇おうと思ったら
どの業界でも年収500万円は必須です。


当会のトレーナー陣は
それなりの経験者どころではありません。


それぞれが、
家賃収入は1億を超える規模の現役不動産投資家ですし
指導経験も豊富です。


ultimate supportだけでも
すでに14期目となりますので、
豊富な実績と経験があります。


・無制限で相談できる
・緊急時は、ホットラインとして携帯に直接電話できる
・アドバイザーが持っている完成されたネットワークを活用できる


このような優秀なアドバイザーを
自社の非常勤役員として招くには
いくらが妥当だと思いますか?


500万円でしょうか?


1000万円でしょうか?


少なくとも、
年間数百万程度で
雇うことはできないでしょう。


しかしながら、


当会のultimate supportでは
1棟購入するまでで189万円。


一棟購入後、継続したい場合は、
月5万円でお受けしています。


※1棟購入後の継続プラン

スタンダード会員会費:2.5万円
ultimate support会費:5万円
合計 7、5万円が毎月の会費となります。
もちろん継続するしないは自由です。


たった、月5万円。年間60万円です。


ちなみに、
我々コンサル陣の時給は
年収から逆算すると、時給20万円を
超えます。


そんな業界トップのアドバイザーを
自分の為に雇えるのはいかに破格であるか、
ご理解いただけると思います。




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【10倍の価値】を提供するという心構え
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以上の通り、異なる視点から
ultimate supportの価値について
列挙してきましたが、

ultimate supportを受けることで
数千万円、または数億もの利益を生むスキルを
手に入れる可能性があります。

また、同時に
失敗する危険性を
事前に察知することができるようになります。


その価値を数字に置き換えるのは
なかなか難しいですが、
短期的、そして控えめにみても
2000万円以上の価値を生み出すと考えられます。


私の信条は
【10倍の価値の提供】です。

この信条から逆算しますと、
想定する2000万円の利益。


その10分の1の価格
「200万円が適正価格」


と考えています。




 

boshyu




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【質問1】
1棟買えたら、189万円(税込)をお支払いする。
ということでしょうか?
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いいえ。
成果報酬制ではございません。

初回は、
アルティメットサポート参加決定と同時に
189万円をお支払い頂きます。

※アルティメットサポートご継続(2棟目)以降は、
毎月の会費として月5万円の
お支払いとなります。


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【質問2】
継続する場合、会にお支払いするのは
月5万円のみ、となりますか?
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いいえ。
アルティメットサポートは、スタンダード会員の
オプションのような制度だと
イメージしてください。

・スタンダード会員の会費 2、5万円。
・アルティメットサポートの会費 5万円。

合計 7、5万円が毎月の会費となります。
(ultimate support ご継続時以降)


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【質問3】
アルティメットサポートを受ければ、
必ず物件を紹介してもらえるのですか?
----------------------------------------------------------
タイミングによっては、
条件が一致する物件が出た場合
ご紹介できるケースもあります。

しかしながら、
アルティメットサポートは、
物件を特別に紹介することが
主旨ではありません。

あなたが洗練された投資家として
自立できるようマンツーマンで
サポートさせて頂くものです。

個別対応のアルティメットサポートで、
自立のスピードを早めるのが目的と
ご理解ください。


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【質問4】
電話相談やメール相談の回数に
制限がありますか?
----------------------------------------------------------
アルティメットサポートでは、
無制限でご相談頂くことが可能です。

日々のご質問は、チャット。
購入に向けての進捗の報告や相談は、
SKYPEで定期的行うのが、基本パターンとなります。

直接携帯に連絡いただくのは、
原則緊急の時のみとさせて頂いています。


----------------------------------------------------------
【質問5】
アルティメットサポートの担当者を
指名することは可能ですか?
----------------------------------------------------------
申し込み時に、ご希望の担当者をお選びいただけます。

第1〜3希望までご記入ください。

ただし、状況等を総合的に判断し、
他のトレーナーが適任だと判断した場合は
ご希望に添えない場合がございます。



----------------------------------------------------------
【質問6】
1棟購入できたら、
必ず、継続する必要がありますか?
----------------------------------------------------------
ご継続するかどうかは、自由です。

・更に、買い進めていきたい方
・一旦、物件購入を休む方

様々いらっしゃいます。

継続しない場合でも、
引き続き、スタンダード会員として
サポートいたしますのでご安心ください。



----------------------------------------------------------
【質問7】
アルティメットサポートに参加して
期間内に、買えない場合はどうなりますか?
----------------------------------------------------------
残念ながら、一旦、終了となります。

その後、継続するか休止するか
検討していただいてます。



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【質問8】
アルティメットサポートに参加したら
手取り足取りご指導頂けるのですか?
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スタンダード会員と比べ
アルティメットサポートを受けると
完全個別対応となります。

ただし、個別対応だからといって
調べたら簡単にわかることをすぐに質問したり、
早朝や深夜に、常に緊急対応を求めたり、
このような対応はいたしかねます。

アルティメットサポートは、
あくまでも、アルティメット会員が
自分の頭で考え、行動できるようになるよう
「自立を支援する」仕組みです。

例えて言うなら、
ライザップのようなトレーナーを
イメージしてください。

いくらトレーナーが頑張って指導しても、
ご本人が運動をしたり、食事に気をつけなければ
結果が出るはずがありません。

そして、トレーナーが居なくても
健康的な身体を維持できるようになってはじめて
成功と言えます。

会のアルティメットサポートも同じです。

あなたが行動する様子を一番近くで見守り、
独り立ちできるようにサポートする仕組みが
アルティメットサポートです。

最初は一から十まで手取り足取り
ご指導する場合がありますが

自立が最終目標ですので、
いつまでもそのように
手取足取りご指導する形態ではない。

ということは予めご了承ください。

 

boshyu



【募集条件】
 ・今すぐ使える金融資産2,000万円以上をお持ちの方
 ・経営者の方は、過去3期が黒字のこと
 ・本気で取り組む気持ちの準備ができている方
 ・当会のマニュアルをしっかり読み込み、またGr.コンサル音声を
  一通り聞き込んで、理解できている方
 ・ある程度の時間が取れる方
 ・スタンダード会員であること

【募集状況】
 毎回、15名程度の募集 となっております。
 (原則先着順とさせていただきます。)


【こんな方はお受けできません】
このサポートは、私達が魚を釣って渡すのではなく、
貴方が魚の釣り方をマスターすることが目的です。

 ・自分で動く気がない方、依存心が強い方
 ・自分から勉強しようという意欲が感じられない方
 ・物件紹介のみが目的で、自分で魚の釣り方を覚える気が無い方
 ・連帯保証人の同意が取れない方(独身の方は連帯保証人無しでOK)
 ・答えだけを求め、学ぶ気がない方
 ・時間が無いという方


はご遠慮いただく場合があります。


  「そんなことはない、
   私は不動産投資で成功するために真摯に取り組む!」


  という方は、ぜひお申込み下さい。



【募集について】
3〜4ヵ月に1度募集を行っています。
1週間ほど前から募集の日時をメールでご案内します。
詳しくは担当までお問合せください。



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