経済的自由を手にする会
| ハンドル ネーム （あ行） |
職業 |
所有 棟数 |
所有 物件 エリア |
借入額 | 不動産投資開始時期 | なぜ不動産投資を始めたか | 自分が失敗した事例 | 目指すライフスタイル | 趣味 |
| 年齢 | |||||||||
| 居住地 | 戸数 | 借入返済額／ 満室家賃収入 |
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| アブ | 会社員 | 3棟 | 首都圏 | 2．2億円 | 2011年 | 会社の体質に失望し、会社の給与に依存しない道を探していたところ、たまたま本屋でみつけた「金持ち父さん 貧乏父さん」の本を読み、これだ、と思って。 | 物件を購入後、真っ先に大規模修繕をしてしまい、その後なかなかキャッシュが貯まらなくなった。また、新築の木造物件を購入したところ、販売会社が提示した予想利回りの計算には、水道引き込み料等が含まれておらず、更に、家賃も高めの設定になっており、当初の予定利回りよりも実際の利回りは低くなった。 | 不動産で経済的自由を手に入れたうえで、自分のやりたい事業をやっていきたい。また、行きたいところにいつでも好きな時に行けるといったライフスタイルを確立したい。 | 旅行。食べ歩き。 |
| 49才 | |||||||||
| 埼玉県 | 27戸 | 1,200万円／ 2,100万円 |
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| アフィニス （佐藤友紀） |
会社経営 | 0棟 | ― | ― | 2015年 | 現在の事業内容では、一生お金の為に働く事が目に見えており不動産投資に活路を見出さなければならないと思ったから。 また妻との約束を叶えるため。 | 特になし。 | 週五日でぼちぼち仕事。 週末は家族の時間。 お金に対する意識のない生活 |
野球。 子育て。 |
| 33才 | |||||||||
| 愛知県 | 0戸 | ―／ ― |
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| 石川久 | 会社員 | 3棟 | 東海 | 2．1億円 | 2012年 | ロバキヨさんの本がきっかけです。 | 新規法人で物件を購入したのですが、1年目にどうせ赤字になるんだからと、法人から給料を取りました。法人からの給料をおこずかいにしてもよいと妻から言われて。 よく考えれば、個人の確定申告にのってしまうので、法人が隠せなくなってしまい、黒字の決算書ができるまで1年足踏みとなってしまいました。 | 自分の生活からお金の存在を消し去ること。 したいことを金銭的な理由であきらめることがない生活をおくる。 コンビニで値段が高いから買わないってことは今でもないですが、それを生活のすべてに当てはめて生きる。 | DIY ガーデニングとインテリアが好きです。 |
| 41才 | |||||||||
| 愛知県 | 80戸 | 1,500万円／ 3,600万円 |
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| いんべすた | 専門学校教員 | 3棟 | 首都圏 九州 |
3億円 | 2010年 | 知人が成功していたためです。もちろん経済的自由を手にするためです^ ^ | 家族と一緒にいる時間を増やしたい。 | 株式投資 | |
| 46才 | |||||||||
| 東京都 | 44戸 | －／ 3,200万円 |
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| h_kei | 会社員 | 4棟 | 東海 | 4億円 | 2013年 | 給料以外に定期収入がほしかったため | 区分所有を購入した際、融資期間が短い金融機関で借入を行ったため、借り換え等が困難だった。 | 専業大家になるか迷っている | 子供とのサッカー |
| 41才 | |||||||||
| 東京都 | 60戸 | 1,500万円／ 4,000万円 |
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| えだまめ | 会社員 | 2棟 | 北海道 甲信越 |
1．5億円 | 2013年 | 給与、年金等の将来の不安や家族との時間もっと確保するため、経済的な自由を獲得しようと思い始めました。 |
不動産投資初期のころは知識もなく、またチャレンジもせずに、自分にあった投資法を勝手に思い込み、間違った道に進んでいました。まだリカバリーがきく状態だったため、幸いその後も物件を購入することができましたが、間違った方向に進んでいたら、、と思うと恐ろしくなります。 |
・家族との時間を大事にできるライフスタイル ・自分がやるべきことや大切なことに集中できるライフスタイル ・家族やお世話になったひとに恩返しができるライフスタイル |
・スポーツ全般 ・読書 ・飲んだり食べたり ・散歩 ・子供と遊ぶ、話をする |
| ３９才 | |||||||||
| 東京都 | 24戸 | 800万円／ 1,700万円 |
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| おさと | 会社役員 | 7棟 | 四国 中国 |
6．6億円 | 2010年 | 永年営業の会社を経営してきて営業の不安定収入よりストックビジネスに興味がありました。試行錯誤した結果不動産投資に着目し始めました。 | 不動産投資ではヒアリングの時に地元の業者さんに物件概要書を見せてしまい結果物件が流れてしまいました。不動産以外では投資信託、FXをしていましたがリーマンショックで大損しました。 | お金に困らない生活をしたいと思っています。 具体的には模索中です。 | オーディオ鑑賞、読書、映画鑑賞、永ちゃんを聴く |
| 51才 | |||||||||
| 広島県 | 213戸 | 3,600万円／ 9,300万円 |
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| オオクワ | 勤務医 | 2棟 | 東海 | 4億円 | 2011年 | まさに経済的自由を得るため。 | 小さなことは数知れずありますが、お陰様で致命傷には至っておりません。 | 自分のやりたいことを経済的理由で断念しない。 | 子供と一緒にオオクワガタやカブトムシをブリードしています。興味のある方はお声かけください。 |
| 51才 | |||||||||
| 東京都 | 110戸 | 6,300万円／ 2,100万円 |
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| おてう (大手一憲) |
会社員 | 1棟 | 四国 | 0.8億円 | 2016年 | 経済的自由を求める中で、最適解だと辿り着いたから。 |
その時々で、好きな場所に住み、好きなだけ働く生活。 不動産投資では、より生産性を高め、より大規模な仕事をしていきたい。 |
投資、ゲーム、読書、食べ歩き | |
| 33才 | |||||||||
| 東京都 | 20戸 | 300万円／ 1,100万円 |
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| ハンドル ネーム （か行） |
職業 |
所有 棟数 |
所有 物件 エリア |
借入額 | 不動産投資開始時期 | なぜ不動産投資を始めたか | 自分が失敗した事例 | 目指すライフスタイル | 趣味 |
| 年齢 | |||||||||
| 居住地 | 戸数 | 借入返済額／ 満室家賃収入 |
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| KAZ | 会社員 | 3棟 | 北海道 東北 北陸 |
4．3億円 | 2009年 | （今は会社のために使わざるを得ない）自分の時間を自分のために使いたいと思い、それには経済的自由が必須と考えて探した末が不動産投資だった。 | 現物株を3年ほどやったが性に合わないことが分かり、マイナス20万とかすり傷程度で止めた | 自分の好きな・得意なことで仕事やボランティアをする。 思いついたら行きたいところへ旅行をする。 |
スキー、美味しい日本酒を飲むこと、英語 |
| 45才 | |||||||||
| 東京都 | 51戸 | -／ 4,400万円 |
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| かとちゃん | 会社役員 | 3棟 | 北関東 東海 |
3．5億円 | 2010年 | 経済的自由を求めて | 最初の不動産購入後二棟目がなかなか買えなかった。 理由は自分では？ | 経済的自由 | ワクワクすることをやること |
| 53才 | |||||||||
| 茨城県 | 65戸 | 1,800万円／ 4,000万円 |
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| kirin | 会社員 | 6棟 | 北海道 東北 首都圏 |
2．5億円 | 2010年 | リストラのリスクヘッジ 金持ち父さんの本の影響 | 瑕疵担保責任をつけて売却したところ、色々な理由をつけて修繕させられたこと | ハワイに住み、世界各国の不動産とその他のビジネスの収入で多くの子供とのびのびと暮らすこと。 | 旅行 お笑い 不動産 |
| 32才 | |||||||||
| 東京都 | 102戸 | 1,400万円／ 4,000万円 |
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| K-Jey | 会社員 | 6棟 | 首都圏 甲信越 東海 |
15．9億円 | 2011年 | ゴルフ | |||
| 46才 | |||||||||
| 東京都 | 191戸 | －／ 1．6億円 |
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| Ｑ太郎 （神谷恵） |
歯科医師 | 3棟 | 東海 | 1．8億円 | 2011年 | 手持ち資金が何か活用出来ないか？考えた時に本を読んで参考にした。 子供の教育資金を作る事が出来ないか？考えた結果、これが良いか？と行き着きました。 | 株式投資で○百万、消えた経験あり。 新規で開業する際に金融機関を巡り貸し渋りに会い大変でした。 | 安心して生活出来る老後目指して。 本業も不動産も充実していきたい。 一年のうち半分、海外移住出来る位にしたい。 | 旅行(国内、海外)、映画鑑賞 ボウリング 筋トレ |
| 43才 | |||||||||
| 愛知県 | 22戸 | 700／ 1600万円 |
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| ケンタ | 専門職 | 5棟 | 東北 首都圏 |
4．5億円 | 2003年 | 人生で初めて貯めた８００万でＮＳＸでも購入しようかと思ったのですが、当時仕事が多忙で車を乗る暇もなかったので、銀行にあづけてても仕方ないと思い、中古の区分を現金購入しました。その後、合計５戸区分を現金で購入したのですが、兄が本格的に１棟ものを始めたのが刺激になりました。 |
株で２０００万くらいやられました。 |
今のままでも十分満足です まずは子供をしっかりと育てたい 賃貸業は家賃収入１億円を目標にしてきましたが、手が届くところに来ました。 |
独身時代は サーフィン１５年間やりました。大型バイク（限定解除は４回目で合格）、ゴルフ（最高でＨＣ１４）、マージャン 特にサーフィンはバリ島だけでも１０回以上延１００日以上は行きました。 今は、ゴルフも１００切るのが精いっぱい。サーフィンなんてしたら溺れてしまいます。バイクなら兄が所有している旧車ＣＢ４００すら怖いのでのれません。 子供たちと東京ドーム、サマーランド、花やしきなどの遊園地に行くのと、その帰りにめぼしい物件を調査すること |
| 45才 | |||||||||
| 埼玉県 | 85戸 | 2,800万円／ 8,500万円 |
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| けん | 会社員 |
3棟 | 甲信越 東海 |
2．9億円 | 2006年 | 金持ち父さん貧乏父さんを読んで |
最初に新築木造を買ったこと（売って種銭が出来たので致命傷じゃなかったと思いたい） |
ストレスフリー | キャンピングカーでのキャンプ、アウトドア |
| 44才 | |||||||||
| 神奈川県 |
49戸 | 1,500万円／ 3,800万円 |
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| げん | 会社員 不動産管理 |
1棟 | 東海 |
1．4億円 | 2015年 | ・父所有のアパートの運営を手伝っており、自分でも所有したかったため。 ・サラリーマンの給与に依存しているだけでなく他の収入方法を得たかったため。
・自分で事業を所有運営したかったため。 |
・株式投資にて失敗。海外旅行中に株式を所有していた会社が突然倒産。帰国後確認したら３００万円の損。 |
海外移住。マレーシア移住ビザを2015年に取得し、経済的自由を得た後はマレーシアへの胃樹が夢。 |
海外旅行、ヨガ、ランニング、筋トレ、読書（ビジネス書中心）、たくさんの人と会うこと。 |
| 45才 | |||||||||
| 東京都 |
20戸 | 500万円／ 1,500万円 |
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| コンキツ | 不動産賃貸業 | 3棟 | 首都圏 | 8億円 | 2010年 | 外資系の会社に勤務してましたが上司とそりが合わずリストラされそうになったので始めました。 | 転売の目的で２０１５年に３０部屋全室空室のＲＣ物件を２億で購入しましたが、引き渡しが遅れに遅れて３月初旬になってしまった事。仕方ないのでベトナム人留学生を１部屋３名づつ入居させることに同意をして満室にしましたが、ベトナム人の入居が嫌われて中々転売ができないので困ってます。現在１部屋づつベトナム人の部屋を減らして血の入れ替えをしてます。 | 金利が上昇しても不動産賃貸業で飯を食っていけるようになりたいです。 | スキー、ゴルフ、海外旅行 |
| ４8才 | |||||||||
| ― | 130戸 | 4,000万円／ 9,200万円 |
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| ハンドル ネーム （さ行） |
職業 |
所有 棟数 |
所有 物件 エリア |
借入額 | 不動産投資開始時期 | なぜ不動産投資を始めたか | 自分が失敗した事例 | 目指すライフスタイル | 趣味 |
| 年齢 | |||||||||
| 居住地 | 戸数 | 借入返済額／ 満室家賃収入 |
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| さっかー べったー （小川 輝） |
自営業 | 6棟 | 北関東 首都圏 東海 |
1．5億円 | 2012年 | 2010年に４０代でセカンドキャリアを築こうと大前研一が学長を勤めるBBT大学に入学したのですが、その大学で不動産投資をベースとしたセカンドキャリア構築の手法を学んだ事がきっかけです。 | 本業でテレビコマーシャルの仕事を受注したのですが、音楽著作権でトラブルを起してしまい、１５万円の仕事に対して１千万近い著作権料を支払う羽目になり、えらく落ち込んだ事がありました。 | 不動産で安定的な収入を得た後に、新しいビジネスを始めたいと思っています。 具体的な事はまだ何も決めていないのですが、母子家庭に生まれたばかりに経済的な理由などで不幸な目にあっている子供たちを幸福にする事が出来るようなビジネスモデルを構築したいと考えております。 もし、何か良いアイデアがあればどなたかアドバイス頂けますでしょうか！ | ジョギング、テキサスホールデムポーカー＆カジノゲーム全般 旅行 キャンプ。 |
| 44才 | |||||||||
| 東京都 | 25戸 | 800万円／ 2,400万円 |
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| サトケン | 司法書士 | 3棟 | 東海 北陸 |
3．1億円 | 2011年 | 複数収入源を作って、経済的なリスクヘッジと、自由な時間を作るため。 | 貯水槽のメンテナンスをうっかり、２年間忘れていました。 | 経済的な安心のある生活。 仕事の目的から「収入を得る」というものの必要性をなくし、自分・社会・お客さま・スタッフの事を目的として働く。 | ドライブ 温泉 |
| 40才 | |||||||||
| 神奈川県 | 74戸 | 1, 400万円／ 3,900万円 |
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| シーアカ | 公認会計士 | 1棟 | 首都圏 | 1億円 | 2014年 | 知人が成功していたためです。 | 中古車輸出事業。 |
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| 34才 | |||||||||
| 千葉県 | 12戸 | －／ 1,000万円 |
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| ジャイやん | 会社員 | 1棟 | 近畿 | 0．5億円 | 2015年 | どうしても達成したい目標があり、そのための財力を蓄えるため。 不動産投資は、数ある投資の中でもＯＰＭを使ってレバレッジを掛けることができる唯一の投資だと知ったから。 | 嫁さんの名義で購入した物件が、入会してからさして儲からない物件と分かった上、嫁からは「嫁を踏み台にして投資した男」の不名誉な言われよう。（結果的に事実を突いていて全く反論できない） | メガ大家になって、ガンガン稼いだ分を世の人のために還元して役立てる爽やかさＭＡＸな不動産投資家になる。 アジアの人たちとの懸け橋になれるようなスケールのでかい人間になる！ | ・一向に上手くならないゴルフ ・喋くり全般 ・１０％程度しか頭に残らない読書 ・ガンダム全般 |
| 40才 | |||||||||
| 京都府 | 7戸 | 300万円／ 500万円 |
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| ジョン | 会社員 | 2棟 | 四国 中国 |
1．8億円 | 2010年 | 早期にサラリーマンを辞めるため | 株式 | 朝起きた時わくわくドキドキする生活 | 旅行 |
| 43才 | |||||||||
| 兵庫県 | 47戸 | 900万円／ 2,400万円 |
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| しん （坂本伸也） |
司法書士 | 2棟 | 中国 四国 |
1．1億円 | 2015年 | 自営業でお金を稼ぐのは限界があることを悟ったからです。 不動産賃貸業で経済的に自由になり、家族を幸せにし、司法書士として地域に貢献したいと思っています。 | もっと早く不動産投資というスタイルを知りたかったと思っています。 とはいえ、まだ時間はあるので、これから学び実践したいと思っています。 | 家族と幸せに暮らすこと 自然体に自信をもって生きること | 読書 ジョギング 筋トレ 仕事 |
| 38才 | |||||||||
| 広島県 | 19戸 | 600万円／ 1300万円 |
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| スバル | 会社員 | 5棟 | 北関東 首都圏 |
3億円 | 2010年 | 実家（祖父）が大家を始めたが、自分の代になる頃には建物の老朽化や空室などの問題が起こる事が予想され、家を存続させるために不動産賃貸業のノウハウを学ばなければと思ったから。 |
区分の店舗の購入からスタートしてしまい、規模の拡大が遅くなってしまった事。 | 働く時間や場所、人を自由に選べる。 | ドライブ、旅行、サッカー観戦、読書、不動産投資 |
| 33才 | |||||||||
| 埼玉県 | 56戸 | 1300万円／ 3400万円 |
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| そら | 自営業 |
3棟 | 首都圏 | － | 2015年 | 身近に不動産投資を進めてくれた人がいた。 | 自宅が借地で、借地権を地主さんが第3者に売ってしまい、結局買いました。 高くつきました。 親と一緒に、不動産投資上手くイカズ！ | 不動産投資で時間的余裕！ | 不動産投資 |
| 54才 | |||||||||
| 東京都 | 15戸 | －／ 1,200万円 |
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| ハンドル ネーム （た行） |
職業 |
所有 棟数 |
所有 物件 エリア |
借入額 | 不動産投資開始時期 | なぜ不動産投資を始めたか | 自分が失敗した事例 | 目指すライフスタイル | 趣味 |
| 年齢 | |||||||||
| 居住地 | 戸数 | 借入返済額／ 満室家賃収入 |
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| Taka （松山貴広） |
会社員 | 3棟 | 東北 | 0．6億円 | 2008年 | 転勤で自宅を賃貸に出した時、家賃収入がローン返済額を大きく上回り、大家業は美味しいと思ったことと、将来年金不安などがあり、会社や国に頼らなくても、家族を養っていけるようにするため。 |
失敗の直前でセーフだったのですが、当時出始めた、沢さんらの不動産投資本を参考にして、初めての物件は手頃な木造アパートをと思い、築20年の物件を探し出して、買う直前まで行ったのですが、「それを買ったらもう次は買えないよ」とアドバイスされ、直前で思いとどまったこと。 |
好きな時に、海外など好きな場所へ出かけて行ける生活を目指している。 |
学生時代はワンダーフォーゲル部で、山登りやトレッキング、バックパックの貧乏旅行にはまる。海外旅行や未知の場所へ行くのが好きで、特にお気に入りは南の島のリゾート。 また、野球は見るのもするのも大好き。 |
| 48才 | |||||||||
| 埼玉県 |
30戸 | 700万円／ 1,700万円 |
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| Take | 会社員 | 2棟 | 東海 北陸 |
1．6億円 | 2013年 | 会社での位置付けもある程度見える年になり、会社の信用を生かし、在職しながらできる将来不安を払拭するよい方法と感じた為 | 株、FX 積算割れ、耐用オーバ融資 | 健康で時間やお金に縛られず 好きなことができる生活 目標キャッシュフロー3000万円 | 野球観戦 贔屓チームのキャンプや地方遠征に行き地のものをいただくのは最高です。 |
| 39才 | |||||||||
| 新潟県 | 39戸 | 900万円／ 1,900万円 |
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| タナカシ | 会社員 | 1棟 | 九州 | 2．7億円 | 2009年 | 経済的自由を得たかったから | 現在の物件が失敗物件ですね | 自分で時間とお金を何に使うか決められる生活ができたらいいな | スポーツ全般 子育て 茶道" |
| 51才 | |||||||||
| 愛知県 | 38戸 | 1,700万円／ 2,200万円 |
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| チェブ | 医師 | 5棟 | 北海道 東北 |
11．6億円 | 2015年 | 経済的自由を得るということがやはり一番最初の理由でした。 医師という仕事はハードワークであり、10年後の先輩の、大変疲弊した姿を見て、もっと別のライフスタイル、ワーキングスタイルもあるのではないかと考えました。 精神的に自由を得た方が、よりクリエイティブな状態になれ、仕事、生活ともさらにうまく回るはずだと、常々考えておりましたので、成功するまでやり続けてやろうと考え、不動産投資を始めました。 |
情報商材での散財です。興味がない分野に対しても、お金を消費してしまいました。 今となっては、興味ある分野にしっかり集中させられればよかったと考えて居ります。FXなどでも大分溶かしました…。 |
自分の裁量で全てを決定できる人生を目指したいと思っております。そこに制約はなく、常にクリエイティブな発想を持ち続ける、精神的にも肉体的にも健全な生活を送りたいです。 |
映画鑑賞、旅行、サッカー観戦、読書 |
| 33才 | |||||||||
| 東京都 | 160戸＋ テナント10戸 |
4,500万円／ 1．3億円 |
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| てっちー | 会社員 | 1棟 | 四国 | 0.8億円 | 2015年 | 7～８年前に顔面神経麻痺をやり、その際にサラリーマンの収入以外のセカンドマネーを創る必要性を感じ金持ち父さんの本を読んだ際に不動産投資を知った。だが、不動産投資は選択肢にも考えず、投資信託を実施。利益が出たが、さらに拡大するにはどうするべきか、また自分自身の将来を改めて考えたときに中長期的に安定的かつ継続的にインカムゲインを得ることができる、不動産投資をやろうと決意しました。 | 当会に2015年３月から始めたので、お陰さまで今のところ特にございません。 | ■Vision：人生で出逢った全ての人を笑顔に！ ■Mission：幸せで素敵な毎日を過ごす 人や時間に振り回されることなく、好きな家族や仲間と笑顔で暮らし、好奇心とChallengeを忘れずに人生でやりたいことを全てやる！ | 美味しいものを食べること、美味しいお酒を呑むこと、ジム |
| 42才 | |||||||||
| 東京都 | 12戸 | 300万円／ 800万円 |
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| tk （緒方高明） |
会社員 | 1棟 | 0.8億円 | ― | 経済的な自由が欲しいのはもちろんですが、不動産自体が好きだからです。 | ライブドアショックのときには、日経平均に投資していて1日に100万円くらいの損失、直近の円高局面では1日に200万円くらいの損失を出しました(^^;。 いずれも早めの損切りができなかったのが原因です。 痛みはは早く出しきることが鉄則だなと、改めて痛感しました。 | サラリーマン属性がなくとも不動産を購入し続けられるCFを得て、自分の本当にしたいことを仕事にして、毎日楽しく生きる。そんなライフスタイルを自ら実践して、他の人にも広めたいと思っています。 | サーフィン、スノーボード、サックス演奏、デジタル一眼カメラ（ソニーのα7） | |
| 43才 | |||||||||
| 神奈川県 | 12戸 | 360万円／ 690万円 |
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| TKR | 会社員 | 5棟 | 東北 東海 |
3億円 | 2010年 | 会社員の仕事に不満と不安を持っていたことが動機です。 リタイアを目指して物件を増やしていきましたが、不動産からの収入から来る安心感なのか気持ちが安定し、本業の方も上手く行き最近では不満を感じなくなりました。 | 地方(岐阜県)のファミリータイプの物件を駐車場が部屋数分足りていないことを承知で購入してしまったこと。購入後、運良く隣地の畑を駐車場として借上できたものの、借りれなかったらぞっとします。 | 健康でストレスフリーな生活。 心身健康でやりたいことをやる人生。 | ウォーキング 旅行 温泉巡り |
| 43才 | |||||||||
| 鹿児島県 | 97戸 | 1,900万円／ 5,800万円 |
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| 東京のT | 大学教授 | 6棟 | 四国 | 3.1億円 | 2008年 | 7年前に親の会社が持つ木造築古土地値物件を現金購入。本格的な投資としては2年前から始めた。まだRCは初心者。投資を始めた理由は海外スキーで大金持ちの日本人何人にも遭遇し、自分もそうなりたいと思ったから。経済学者として、日本の財政問題に対する個人レベルの対応策をとりたいと思ったから。 | FX投資で損切りのための逆指値を設定せずにいたら相場が大幅下落して、FX会社の強制解約に遭遇。すべてのポジションを強制解約されて、投資額の7割を一瞬で失った。 | 総資産300億円を目指す。海外にも不動産を保有して1年のうち3か月をニューヨークで過ごし本物の芸術を楽しみ、残りを日本国内と南国で過ごす。趣味で学問と教育をやりながら、死ぬ直前には国に貢献するような仕事をやりたい。 | スキー（1級）パウダー好きだけれど、まだヘリスキーはやったことがない。ニセコ、キロロとコロラドで滑ります。昔から合唱バンドなどをやったりして、音楽好き。カラオケも歌う。レパートリーは1000曲以上。映画も大好き。リビングにホームシアターあり。９つスピーカーと65インチの4Kテレビ。 |
| 47才 | |||||||||
| 東京都 | 49戸+ テナント5戸 |
1,300万円／ 3,500万円 |
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| 東京の よっちゃん |
不動産賃貸業 | 6棟 | 首都圏 四国 九州 |
3．2億円 | 2005年 | 不労収入と継続性 身体が満足でも労働には期限があり、対価を受け取り続けることはできないと考えたから。 | 新築区分を購入し、初期費用および処分に1500万円を費やした。 | 最終的には築古戸建を再生し、マイホームを夢見ている方に、安価で提供できる事業をしたい。 | 旅行、食事 |
| 51才 | |||||||||
| 東京都 | 69戸 | 1,900万円／ 3,500万円 |
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| 投資家になる （楳田健治） |
会社員 | 4棟 | 首都圏 四国 九州 |
2．1億円 | 2005年 | 金持ち父さん貧乏父さんを読んで | ライブドアショックで株で失敗 | 満員電車に乗らなくてよい生活 | 読書 |
| 40才 | |||||||||
| 神奈川県 | 72戸 | 1,100万円／ 3,000万円 |
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| トッキー （時合健生） |
会社員 | 2棟 | 北関東 九州 |
2．7億円 | 2014年 | 相続対策（相続資産を守りつつ増やす）のためです。 | 特に個人的にはありませんが、企業内ベンチャー事業＝研究開発型の新規事業が累積5億円の赤字計上で撤退・解散したこと。リーダーは時合で、7人いたメンバーもバラバラ（首ではなく希望する社内部署に各自異動）になったこと。 | ①定年までサラリーマンをしながら投資家・資産形成活動のダブルライフスタイル（又はアクティブシニアライフと自称しています） ②資産家一族を目指すファミリーライフスタイル（次代の8代目の時合家当主を育成するライフスタイル） | ①金融も含めた資産形成そのもの ②家族旅行（物件見学も含む） ③スポーツジム通い ④家族とのテニス（市営コートを借りて） |
| 52才 | |||||||||
| 千葉県 | 61戸 | 1,200万円／ 3,800万円 |
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| ハンドル ネーム （な行） |
職業 |
所有 棟数 |
所有 物件 エリア |
借入額 | 不動産投資開始時期 | なぜ不動産投資を始めたか | 自分が失敗した事例 | 目指すライフスタイル | 趣味 |
| 年齢 | |||||||||
| 居住地 | 戸数 | 借入返済額／ 満室家賃収入 |
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| NAKA （中川祐一） |
会社員 | 1棟 | 首都圏 東海 | 1．2億円 | 2009年 | まとまったお金を運用してみたいと思い | 最初に２つ区分を買ってしまった事 | 好きな時に好きな事を思い切り出来るライフスタイル | 体を動かす事全般 |
| 39才 | |||||||||
| 東京都 | 17戸 | 500万円／ 1,300万円 |
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| なが |
会社員 | 4棟 | 北海道 東北 首都圏 中国 |
3．3億円 | 2016年 | 株や投資信託、ＦＸ等をやってきましたが、そこまで大きな成功とまではいきませんでした。今後について迷っている中、不動産のセミナーなどに参加するようになり、村田先生の本に出会い、そしてこの会にたどり着きました。 | 仕事、スポーツ、恋愛、全てにいったんは挫折。這い上がって生きています。 投資は、ＦＸでクリックの押し間違いで数十万を２秒で失いました（笑）。 |
経済的自由と自由な時間。 夢は世界旅行と宇宙旅行です。 それと、セスナに乗って空を飛ぶこと。 毎日スポーツもしたいです。 ストレスの少ない生活をしたいですね。 |
スポーツ。バスケットは市のチームに所属しています。 旅行、ガーデニング。 不動産も会と一緒に成長していきたいです。 |
| 37才 | |||||||||
| 埼玉県 | 40戸 | 1,500万円／ 3,200万円 |
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| にゃすろう | 勤め人 （専門職） |
3棟 | 四国 | 8．5億円 | 2015年 | 15年くらい前に投資を始める前に読んだ『金持ち父さん貧乏父さん』で、「緑の家を3つ買ってホテルに買い換える、これが金持ちになる方法だ」という趣旨のことが書いてあったことが大きいです。 自分が中学生のときにやっていたモノポリーに資産形成の王道の教えが込められていたとは。 読んだ当時はまだ20代だったので、貯金と投信の購入からはじめましたが、いずれ資金が溜まったら不動産に移行することはその時から考えていました。 | FXでシステムトレードを一時期かなり集中してやりました。システムトレード本をいくつも読み、MetaTraderでプログラムを組んだり、市販のプログラムを使ったり。しかし、プログラムは思い通りに売買をせず…。しかも、スイスフランショックでそれまでの益のほとんどを吐き出しました。結果、FXで資産を作って維持するのは並大抵のことでないと感じました。 | 日本と海外で半分ずつ暮らし、その両方で、今している仕事もぼちぼち続けるというスタイル。 | ドライブ、旅行、美味しいものを食べに行くこと。 |
| 42才 | |||||||||
| 兵庫県 | 177戸 | 4,100万円／ 9,200万円 |
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| ハンドル ネーム （は行） |
職業 |
所有 棟数 |
所有 物件 エリア |
借入額 | 不動産投資開始時期 | なぜ不動産投資を始めたか | 自分が失敗した事例 | 目指すライフスタイル | 趣味 |
| 年齢 | |||||||||
| 居住地 | 戸数 | 借入返済額／ 満室家賃収入 |
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| Bird | 会社員 | 1棟 | 四国 | 0．6億円 | 2012年 | 経済的自由を求めて。 リアルな不動産が好き。 浮き沈みのある給与以外の別の柱として。 | ・一棟目をスルガで購入した事。 売却に1年半かかりました笑。 ・官報の破産情報で当人や管財人へアプローチ大作戦 ・ボロRCを探しては謄本から持主にお手紙大作戦 ・競売、公売大作戦 買えなくて良かった。 | 自身のやりたいビジネスに挑戦しながら、家族との時間も充実させる。 子供が虐待死しない社会体制をビジネスとして回るようなモデルを構築したいですね。 子供は日本の未来、日本の国力！！ | 無趣味。 皆さんの趣味に付いていき趣味を作る。 よろしくお願いします。 |
| 40才 | |||||||||
| 神奈川県 | 16戸 | 300万円／ 600万円 |
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| ハセ | 会社経営 | 6棟 | 首都圏 九州 |
― | 2009年 | 経営を安定させたいので | ジョギング系のスポーツ用品のお店をやっていますが売れると思った商品が売れ残って在庫が余ることはあります(笑) | 経済的自由・時間の自由 健康・家族の幸せ | ジョギング１５年弱 |
| 38才 | |||||||||
| 東京都 | 61戸 | ―／ ― |
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| はたぼう （畑中数正） |
会計士 | 4棟 | 首都圏 北陸 中国 九州 四国 |
― | 2013年 | 家業である大家業が抱える問題解決のため、事業規模の拡大を選択した。 | 本会に入会する前に、ずっとS銀行融資前提で、札幌で物件を探していたこと。 | 一緒に働くヒトを常に自分で選べる環境 | 旅行 |
| 39才 | |||||||||
| 東京都 | 63戸 | 1,300万円／ 4,100万円 |
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| パンダ | 会社員 | 1棟 | 東海 | 1．1億円 | 2014年 | 会社員として、会社に従属する人生から解放されて、経済的な自由を手に入れる為。一度過労で倒れたことが契機になりました。2015年4月の村田先生の出版記念パーティーを機に入会させて頂きました。 | 株式投資を5年ほど行っていましたが、サラリーマンとしての業務のバランスがうまくとれず、結局うまくいきませんでした。 | 50歳までに経済的な自由を手に入れて、サラリーマンをリタイヤする。その後は、自分のライフワークとして、次世代の育成に力を注ぎつつ、人生を楽しむ生活を送りたいと思っています。 | スポーツを見る事、映画、読書 |
| 46才 | |||||||||
| 東京都 | 20戸 | 500万円／ 1,700万円 |
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| ひろっさん | 不動産賃貸業 | 5棟 | 東北 東海 |
2．5億円 | 2005年 | 経済的自由と時間の自由のどちらも実現出来る為。 |
予想以上の修繕費に追加融資を受ける必要が出来た事。 |
家族と共に笑顔あふれる豊かな生活を送る事。 |
バックカントリースキー |
| 36才 | |||||||||
| 三重県 | 100戸 | 1,800万円／ 4,500万円 |
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| プーさん | 会社員 | 1棟 | 北海道 | ― | 2014年 | 給料以外の収入を得るため | 一棟目に18年の耐用年数オーバー物件を購入したこと | やりたいことができる時間とお金を充分持っている | 山登り 釣り サバイバルゲーム 以下はリタイア後の趣味（の予定） ロッククライミング パラグライダー |
| 44才 | |||||||||
| 千葉県 | 20戸 | ―／ ― |
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| ふじ | 会社員 | 1棟 | 北関東 | 1．7億円 | 2014年 | 会社員給与以外の収入を得ること。が目的でした。 いろいろある中で、比較的安定した収入を得ることができると考えたため、不動産を始めました。 もともとタテモノが好きであったこと、国内旅行が好きなこと、がありましたので、物件を見ながら各地を旅行できるところに魅力を感じました。 | 1棟目からスルガを使ったこと。が失敗でした。 「すぐにでも購入したい！」という思いが強かったためか、ＲＣも重量鉄骨も、世間のとらえ方は、ほぼイコールだろうと、勝手に考えていました。 村田さんの音声セミナーを聞いてから、銀行のとらえ方が歴然と違うんだ。ということを理解しました。 | 日々、社会の役に立てることをして、過ごしていたい。 ボランティアや、企業のコンサルティング、人生の相談役として・・。 | いろいろなものに手を出しますが、かなり飽きっぽい性格で、趣味といえるものはありません。 |
| 36才 | |||||||||
| 神奈川県 | 22戸 | ―／ 1,800万円 |
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| フミフミ | 団体職員 | 0棟 | 北関東 | 600万円 | 2007年 | ２００６年 平凡な可も無く不可も無いサラリーマン生活を送っていました。 サラリーマン生活では仕事面ではそれなりに実績も上げていましたし、自分自身でも定年までサラリーマン生活で自分の人生が終わってしまう予感を抱いてはいました。
そんなある日のこと私の知り合いが不景気のあおりで会社をリストラされてしまいます。 私自身は、このままサラリーマンでいれば贅沢できないが安泰な生活を送れるものとのんきに考えていましたので、衝撃を受けました。 もし私が、リストラをされたら家族と今までの生活と同じような生活を送ることができるのだろうか？ 大きな不安にかられました。 以前から漠然と「将来は、国や会社に頼ることなく、自分の力で稼げるようになれたらいいな」 と思っていましたが。 「何としても自分の力で稼げるようになりたい！！」 と本気でその時に思ったことを鮮明に覚えています。 それからの私は、とにかく起業や、会社経営に関しての本を読みまくりました。 たくさんの情報を吸収したのですが、自分には特にできることは何かわからず起業のねたもわからずに悶々とした毎日を過ごしていました。 知識は増えていくけれども実行には移せない典型的なダメダメ人間でした。 それでもやっと自己流で不動産を購入 2007年（H19年1月） 横浜区分 保土ヶ谷 購入 2007年（H19年6月） 横浜区分 鶴ヶ峰 購入 2008年（H20年6月） 松本市アパート 購入 2013年（H25年2月） 倉敷市マンション 購入 保有している物件のせいで規模拡大できないことが判明した。 保有している物件の売却を決心する。 2014年（H26年2月） 横浜鶴ヶ峰 区分 売却 2014年（H26年5月） 松本市アパート 売却 2015年（Ｈ27年1月） 倉敷市マンション 売却 ただ今物件取得に向けてます。 |
サラリーマン以外の副業で以前から知り合いであったあるノウハウを持っている方とネットビジネスの可能性について語ったところＪＶ（ジョイントベンチャー）でノウハウ販売をすることになりました。 打合せを数十回に渡り重ね作業を続けて、４ヵ月後に販売ページ、ユーザーサイトを立ち上げ販売を始めました。 半月ほどの販売でしたが、販売を始めた初月で２００万円以上の売上を上げることができました。 それなりに儲かったがユーザーサポートがあまりにも大変であったため途中で挫折した。 ネットでの物販にも挑戦したが常に売れて儲かる商品のリサーチが大変過ぎて挫折した。 やはり不動産が一番手がかからず収益も上がった。 不動産が一番安定した収入が得られると感じた。 |
不動産を購入して経済的自由と時間的な自由を獲得したい。 | 以前はスキー、バイクツーリングをしていたが本業が忙しすぎて仕事一辺倒になっている。 最近遅まきながらゴルフを始めた。 |
| 51才 | |||||||||
| 長野県 | 1戸 | 40万円／ 60万円 |
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| ブラッキー | 公認会計士 | 6棟 | 北関東 首都圏 |
1億円 | 2013年 | 不動産投資で収入を安定させ、経済的自由を手に入れるためです。 | 不動産投資での失敗は、そもそも怪しげな物件しかもっていないことです（笑）投下資本あたりの最終的な手残りは現状多めですが、安定感があまりありません。 | 沖縄移住です！たまに東京にきて、会計士の仕事ができたら最高です！！ | レーシングカート 旅行 スキー シュノーケリング グルメ |
| 33才 | |||||||||
| 東京都 | 191戸 | 800万円／ 2,000万円 |
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| ボンド | 会社員 | 2棟 | 東海 | 2．8億円 | 2013年 | ロバート・キヨサキ氏著作の「金持ち父さん 貧乏父さん」に出逢い、会社員としての成功だけでなく、新しい世界にチャレンジして自分自身が納得できる人生を楽しむことが出来ればという思いを持つに至り、不動産投資に興味を持ち取組み始めました。 |
しっかりとしたCFが得られる物件を最初に確保することが肝要であるにもかかわらず、その点問題の多い物件を最初に購入し結果的に債務超過の状態を招いてしまったことは大きな失敗でした。その最初のアクションを間違ったことで、融資戦略も含めその後の資産拡大のスピードに甚大な悪影響を及ぼしました。現在リカバリーに取り組んでいますが、払拭はそんなに簡単なことではではありません。良い捉え方をすれば、その実経験は今後の資産形成でとても良い教訓になると考えています。反省点としては、村田先生、才津先生にもう少し早くご相談すべきでした。 |
「幸せな人間関係を大いに楽しむ！」 「世界中の大自然を大いに楽しむ！」 |
カラオケ。昔若かりし頃のバンド時代を思い出し、よくカラオケに行き楽しんでいますが、最近歌唱力の衰えを痛感し、ボイトレに通い始めました。いま何故かイタリア歌曲（テノール）にはまっています。 |
| ４５才 | |||||||||
| 東京都 | 37戸 | 1,500万円／ 2,500万円 |
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| ハンドル ネーム （ま行） |
職業 |
所有 棟数 |
所有 物件 エリア |
借入額 | 不動産投資開始時期 | なぜ不動産投資を始めたか | 自分が失敗した事例 | 目指すライフスタイル | 趣味 |
| 年齢 | |||||||||
| 居住地 | 戸数 | 借入返済額／ 満室家賃収入 |
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| マイク | 会社員 | 3棟 | 東北 北関東 中国 |
2．4億円 | 2010年 | 退職金の有効活用 経済的自由 会社経営をやりたかった | 耐用年数オーバー物件を2棟買って、その後金融機関から相手にされなかった。もう売りました。 | スポーツ よく寝る 人の役に立つ 子供たちへの貢献 | トライアスロン |
| 60才 | |||||||||
| 東京都 | 49戸 | 1,200万円／ 3,300万円 |
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| まっく | 会社員 | 5棟 | 北海道 九州 東海 |
7．2億円 | 2015年 | 他の投資と比べて歪みが大きく、自分の実力で高い収益を安定的にあげることがらできる点が非常に面白いため。 | 原油や金の先物でマーケットを読み誤り数千万円損しました、もうやりません！ | 3年以内には経済的自由を得て、ライフラインを確保した上で、職業を決めたいと思います。 | ワイン、ジム、サルサ。いまは不動産が一番面白いですが、、、会社員を卒業した場合は昼間のワインスクールに通う予定。 |
| 41才 | |||||||||
| 東京都 | 100戸 | 2,800万円／ 7,100万円 |
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| むらーん | 会社員 | 1棟 | 東海 | 0．5億円 | 2013年 | 自宅の購入をきっかけに不動産に興味をもったから。 |
家族の協力をなかなか得られなかった。 |
サラリーマン大家で悠々自適 |
スポーツ観戦、読書、映画鑑賞 |
| 43才 | |||||||||
| 愛知県 | 9戸 | 300万円／ 700万円 |
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| メリオラ | 医師 | 6棟 | 首都圏 東海 |
12．1億円 | 2008年 | 借地権築古木造アパートの購入は失敗でした。その後大きくブレーキになりました。 | 経済的に自由になり、家族との時間を大切にして、余裕をもって医師として社会に貢献できればと思っています。 | マラソン、テニス、旅行 | |
| 49才 | |||||||||
| 東京都 | 137戸 | 5,000万円／ 1．3億円 |
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| MOLTA |
会社員 | 2棟 | 東海 近畿 四国 |
3．3億円 | 1995年 | やりたい目標。叶えたい夢があり、そのためには時間が欲しかった。 その実現に向けて、サラリーマンという時間の切り売りサイクルのラットレースから抜け出し、経済的自由を得るために始めました。 | ・不動産屋に勧められた築２０のＳ造物件をオーバーローンで購入したこと（スルガスキームの方に、購入価格より１６００万円UPで売却完了）。 ・区分から一棟にシフトしようとしていた頃、よく考えずに購入希望者に売却したが、あと２ヶ月後には購入から５年経過するところだったこと（後悔先に立たず。知識の無さは致命的！を実感しました）。 |
始めた理由欄にも書きましたが、不動産事業以外に行いたい事業があり、そのために自分の時間をおもいっきり使えるようになることです。 もちろん、家族とその生活を犠牲にするものであってはいけないと思っています | 実は、ＤＩＹ。 今は投資家としての成功を積み上げる時期と割り切り、かつ取得物件がどれも遠方でもあることから基本は管理会社にお任せしていますが、十分に余裕が出れば、居住地近郊に物件を取得し、コツコツと手をかけて行きたいです。 それ以外では、スキューバ・ダイビング。読書。バイクといったところです。 |
| 54才 | |||||||||
| 大阪府 | 61戸 | 1,500万円／ 4,000万円 |
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| ハンドル ネーム （や、ら、わ行） |
職業 |
所有 棟数 |
所有 物件 エリア |
借入額 | 不動産投資開始時期 | なぜ不動産投資を始めたか | 自分が失敗した事例 | 目指すライフスタイル | 趣味 |
| 年齢 | |||||||||
| 居住地 | 戸数 | 借入返済額／ 満室家賃収入 |
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| やみ | 不動産賃貸業 | 4棟 | 北関東 首都圏 九州 | 2．7億円 | 2007年 | 34歳時、44歳までに退職を計画。 地銀で個人中小企業向け融資9年。 その後9年間、外貨、損害保険、 変額年金を含む生命保険、仕組債や株式投信 ほか金融商品取引業務や支店セミナー (2003-2008年半分冗談で非公式ながら 行内で唯一のインド株)担当。 顧客資産と銀行預かり資産の増加に貢献するなか 顧客が他社他行にて、先物や株式取引等で 億単位の損失を被っていることを知る。 また資産保全を不動産で行う共通点を知る反面、 不動産で散財破綻する事例も同時に得る。 興味を持ち自分で始めることを決意。 | 私の存在を含めた、 すべてが失敗と思う。 反面エジソン的に見れば、 未だ失敗は経験していません。 | 常に移り変わることでしょうか？ 居住地、好きなこと、ライフスタイル全て。 | 昼寝。引きこもり。旅行。 |
| 48才 | |||||||||
| 東京都 | 83戸 | 1,600万円／ 4,100万円 |
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| ユー | 会社員 | 2棟 | 首都圏 北陸 |
2．3億円 | 2001年 | 経済的自由の確立。自分で自分の人生をコントロールしたい。 会社員を続けながら、事業を運営し、経営を経験できること。自分ひとりでコントロールできるビジネスであること。 | ほぼヒヤリング無しで、入居付けが難しい物件を買ってしまったこと。「地方都市、駐車場無し、狭小、家賃3万円未満」という物件で、入居者募集に苦労しました。しかも、スルガ銀行融資で！ | 2年以内に会社員を卒業したいと、考えています。今、決めました^^ | 旅行です。 毎年、家族で海外に行っています。いろいろ工夫して安く行くことに情熱を傾けています |
| 43才 | |||||||||
| 東京都 | 43戸 | 1,100万円／ 3,100万円 |
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| Uの字 | 会社員 | 1棟 | 首都圏 | 0．8億円 | 2013年 | 給与収入以外のキャッシュポイントを得て、年金が必要になる将来の備えをするため。 | すぐに儲かりたいと思ってFX（円キャリー）に手を出したがリーマンショックによる円高で30万円が一日で吹き飛んだ。 | 世界各地に別宅を持ち、一年の半分は世界中を巡りながら家族と暮らす。2020年までに1つ日本以外の別荘を持つ。 | 勉強すること、子供と遊ぶこと、新しいことにチャレンジすること。 |
| 39才 | |||||||||
| 東京都 | 8戸 | 400万円／ 700万円 |
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| ワズ | 会社員 | 1棟 | 首都圏 | 3．9億円 | 2007年 | 8年前セカンドハウスを買った途端海外転勤になったため仕方なく賃料に出しましたが、投資を意識したのは3年ほど前から。 | ライブドア株がゼロになった。 始めて買った株がなかなか利食い出来ず結果的に買った価格で売却してしまいました。 | 趣味を仕事にして、精神的にバランスの取れた生活。 | 旅、知らない場所をジョギング。筋トレ |
| 41才 | |||||||||
| 東京都 | 16戸 | 1,500万円／ 2,600万円 |
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