＜東日本大震災チャリティーＣＤ＞
【マンションを何棟も持っているベテラン】から、
【不動産投資を始めたばかりの初心者の方】まで
お集まり頂いて、
座談会形式で成功事例や失敗事例を
公開してもらい、
さらに参加している投資初心者や賃貸オーナー初心者の方から、次から次へと
出てくる質問、難問 に、村田や経験者が知恵を絞って答えていく場があります。
そんな場を、当会ではＧｒ．コンサル（グループコンサル）と呼んでいて
それを、録音したものがあります。
生々しい事例と実践的なノウハウのカタマリのようなものです。
特に机上で理論を学ぶより、
まず具体的な実践話が聞きたい方、
ケーススタディで学ぶ
方が好きな方にはピッタリの教材です。
そんな実践ノウハウ集にご興味はありますか？
あれば、続きをお読み下さい。
＜質問＞
「築古物件の出口はあるのか？」
「急に売却したくなった時に高く売るコツは？」
「店舗やオーナーズルームがある物件は、やけに利回りが高いのですが、どう考えればよいか？」
「前向きではない銀行を、ぜひ融資させて下さいと言わせるには？」
↑こんな質問に、どんどん答えているのが、【購入編】。
＜質問＞
「管理会社を変えてよい場合とは？」
「現状回復費用を安く抑えるコツは？」
「IKEAのくねくねミラーって効果がないんですが」
「長期滞納者に困ってます」
↑ こんな質問に、どんどん答えているのが、【運営編】。
このような音声をまとめたものを、
「購入編」「運営編」それぞれ販売しています。
●『Ｇｒコンサル』の音声を聞くと ・・・
・ホットな話題に触れることが出来る
・コンサルタントには今更聞けない最低限の基本を お手軽に知ることが出来る。
・次の物件を購入できる確率が上がる。
・生の体験談を聞くことで、解決法が自分の場合にも使える使えないが判断できる。
・生の失敗談を聞くことで、失敗の恐怖を肌で感じることが出来、嫌でも事前に
危険を回避できる。
・自分と同じ事で悩んでいる人が居ることを知って、安心できる。
・自分では気づかなかった着眼点、対処法に気づくことが出来る。
・モチベーションが上がり、思わず自分も行動したくなる。
・入居率を高めることが出来る。
・管理会社がうまく動いてくれるようになる。
●『Ｇｒコンサル』の音声を聞かないと・・・。
・欲しい情報を得るために、時間とお金を無駄に使います。
・書籍では内容が一般的過ぎて、結局どうしたらいいのかわからない。
・セミナーではなかなか質問できず、結局どうしたらいいかわからない。
・管理会社が思うように動いてくれない
・回避できるリスクに気づかず、いい物件を逃がしてしまう。
・空室率が高いまま。
・どこかの誰かの成功体験をマネしても効果が出ない。
・どこかで聞いた解決法が、いざというとき思い出せない。
・誰かの成功体験がうまくいくような気がしない為、すぐに行動する気にならない。
・モチベーションが上がらない。
ということになってしまいます。
つまり、
Ｇｒ．コンサルの音声を聞くと投資家力が大幅にアップします。
●投資家力を上げると、
・優良な物件かそうでないかの目利きができる 。
・多くの人が見逃しがちな 荒れて空室が多い物件でも埋めることができる。
つまり、一見ゴミのような物件の中から、
化ける物件を見抜くことができるのです。そして、
そのゴミの中から見つけた物件を、良い物件へと見事生まれ変わらせる
ことができる
のです。
そして、良い物件へと『生まれ変わらせることが出来る』という実力と自信が
『物件を見抜く力』となり、また次の物件購入へとつながるのです。
初心者の方も、たくさんいらっしゃいますし、
短期間で急成長され、次々と物件を取得される方もいらっしゃいます。
それは皆、Ｇｒ．コンサルに参加したり、音声を聞いて急成長された方なのです。
本当は教えたくなかった
投資家力アップの秘密公開の真実とは・・・
今までであれば会員に限った特別なノウハウを
なぜ あなたに公開するのか？
情報を公開することでライバルが増え
会員であることのアドバンテージが無くなるようなことを
あえてしようとするのか？
それは
私を含め、会員さん達が今回の地震災害に対し
『被災した方々の為に、私達に出来ることを何かやりたい』
との想いを形にしたかったからです。
そして、それが今回
チャリティーという形での販売となったからです。
本来ならば
毎月●万円もの会員費を払っている会員の方だけが聞ける情報です。
なので、今回は特別ではありますが
期間限定での販売にしたいと思っております。
投資家力アップのノウハウを ついに公開。
今回紹介する『Ｇｒコンサル』の音声は
今まで開催してきた「Ｇｒ．コンサル」の中で、 特に反響の大きかったものを厳選し
【購入編】、【運営編】と２組に分けて紹介することにしました。
【購入編】のみ、【運営編】のみの 購入も可能です。
（中身が気になるあなたの為に 音声サンプルを用意してあります。
サンプルページよりお聞きください。）
●今のあなたに ピッタリのテーマはどれ？
【Vol.1】Ｇｒ．コンサル＜購入編＞
～洗練された投資家が実践する７つの購入ステップ～
【１】億単位の借り入れをする恐怖の乗り越え方 (56分07秒)
【２】物件資料の見方 (55分19秒)
【３】現地調査のポイント (54分51秒)
【４】現地調査での賃貸業者へのヒアリング (1時間04分11秒)
【５】銀行の開拓方法と駆け引き (1時間02分38秒)
【６】売買契約時の注意点 (1時間07分30秒)
【７】出口戦略 (51分30秒)
【Vol.2】Ｇｒ．コンサル＜運用編＞
～投資家力を大幅にアップさせる６つの戦術～
【１】管理会社の活用方法の失敗例、成功例 (1時間06分28秒)
【２】リフォーム業者との価格交渉 (1時間06分47秒)
【３】入居促進アイテムの効果があるもの、ないもの (1時間00分29秒)
【４】シングル物件の空室対策事例 (53分05秒)
・照明感動部屋マニュアル付き （ＰＤＦ）
【５】ファミリー向け物件の空室対策事例 (1時間04分08秒)
【６】不良入居者の退去「取り立て、追い出しなど」 (1時間05分46秒)
≫詳細はこちら
≫【購入編】音声サンプルはこちら
≫【運営編】音声サンプルはこちら
●今回この音声を特別価格にてそれぞれ
【購入編】 ：１８，０００円
【運営編】 ：１８，０００円
【購入編】、【運営編】のセット購入の場合
３６，０００円
↓
セット価格：３３，０００円
で販売致します。
ちなみに、不動産投資の場合、このような教材ＣＤは、
１枚約５０００～８０００円程度で
販売されていることが多いです。
つまり、【購入編】【運営編】
各３５，０００～５０，０００円程度で
販売されていてもおかしくはないのです。
それが、今回各１８，０００円ですので、半額以下です。
かなりお買い得だと言ってよいと思います。
なお、両方購入した場合、３６，０００→３３，０００円
とさらにお得になっています。
これを聞く事で
・素晴らしい物件を購入できたり、
・何かミスをして、何百万何千万も損をすることから逃れる
ことができると考えたら、全く安いものだと思います。
ちなみに、既に物件を所有している方であれば
たった１部屋埋めるだけで元が取れますので、
非常に費用対効果が高いと思います。
(今回はチャリティーにより経費削減の為、ダウンロード版のみの販売とします。)
ダウンロードとは、インターネット上で
購入後、待つことなく音声をダウンロードして、
すぐに聞くことが出来る、便利な方法のことです。
※パソコンが苦手な方へ
ダウンロードしてうまく聞く事ができるか不安な方でも
ちゃんと出来るよう詳しくやり方を下記にて解説してあります。
↓ ↓ ↓
ダウンロードの詳しいやり方はこちら
それでもどうしてもうまくできない方は、
ちゃんと聞けるようになるまで個別にお教えしますので、
ご安心下さい。
購入希望の方は今すぐクリック↓
※どの商品を購入するかは
『購入します。』ボタンをクリックした先で選んでいただきます。
この商品の売り上げは採算度外視で
全額チャリティーとして活用いたします。
今回この商品は
震災に合われた方々へのチャリティーとして
音声ファイルとして特別に販売いたします。
売上は全額寄付させていただきます。
チャリティーとして販売しておいて、がっぽり経費を取り、
余った残りを寄付する巷によくあるヤツとは違います。
この商品で
頂いた代金から当会の経費は一切さっ引きません。
入金があった全てを寄付いたします。
なので、本来ならば、ご購入後、
『万一内容に満足できなければ全額返金致します。』
と言いたいところですが
全てチャリティーとして
寄付させていただきますので、
今回は全額返金保証出来ないことをご了承ください。
決して内容に自信が無い訳ではありません 。
お申し込みは簡単
ステップ１：
購入を希望される方は『購入します。』をクリックしてください。
（※下のボタンからは購入画面へは行きません。）
ステップ２：
以下の画面へ移動しますので、３種類の中から希望の商品を選び、
・カードでの購入の方は ・・・・・・・・ａ）の『コチラ』をクリックして下さい。
・銀行振り込みで購入の方は ・・・・ｂ）の『コチラ』をクリックして下さい。
※以下は【購入編のみ】の購入例で説明していきますが、
【運用編のみ】【購入編・運用編のセット】も同様のｽﾃｯﾌﾟで進んでいきます。
●【カードで支払をされる場合】
ステップ３：
以下の画面へ移りますので、
①必要事項を記入し、
②『確定』ボタンを押してください。
【カードで支払をされる場合】
ステップ４：
次の画面へ移動しますので
①必要事項を記入し、
②『注文を確認して続行』をｸﾘｯｸしてください。
ステップ５：
あなたからの入金を確認出来次第、
登録いただいたメールアドレスへ、ダウンロード用ＵＲＬを送りますので
そこからファイルをダウンロードしてください
（※くれぐれも入力事項に間違いがないようお願いします。
こちらからでは入金されていない場合の確認ができません。）
ステップ６：
ダウンロード後、各ファイルが問題なく開くかご確認ください。
その後は、お好きなファイルから順に聴いてください。
●【銀行振り込みで支払をされる場合】
ステップ３：
以下の画面へ移りますので、
①必要事項を記入し、
②『確定』ボタンを押してください。
【銀行振り込みで支払をされる場合】
ステップ４：
銀行振り込みの場合、次の画面へ移動しますので
①画面内の振込先へ指定の金額を入金。
②少しでも速く対応出来ますよう
『info@keizaitekijiyu.jp』 まで
『あなたのお名前』 と 『入金しました。』とメールいただけると
幸いです。
ステップ５：
あなたからの入金を確認出来次第、
登録いただいたメールアドレスへ、ダウンロード用ＵＲＬを送りますので
そこからファイルをダウンロードしてください
（※くれぐれも入力事項に間違いがないようお願いします。
こちらからでは入金されていない場合の確認ができません。）
ステップ６：
ダウンロード後、各ファイルが問題なく開くかご確認ください。
その後は、お好きなファイルから順に聴いてください。
このような方は、購入をご遠慮ください。
この音声はチャリティーの意味を込めてはいますが、その内容は 本気で不動産
投資に取り組んでおられる方の為に作成しております。なので
● 軽い気持ちで始めようと思われている方
当然のことながら不動産投資では、リスクがつきものです。購入・運用の過程
では全精力をこれに注ぐ必要性が出てくることもあり得ます。
簡単に楽して出来ると思われている方、または 簡単に楽して始めようと思われ
ている方は、手を出さないでください。
● 決断出来ない方、情報収集家の方
いくら有益な情報を提供しても、あなたがそれを行動に起こなければ何も変わり
ません。なので、最終的な決断を出来ない方。または情報を得るだけで満足して
いる方にはお勧め出来ません。
大丈夫。自分は当てはまらない。
と言う方だけご購入ください。
しっかりサポート
●メールサポート
返金保証は付けておりませんが、決して売りっぱなしにするつもりはありません。
今回販売した音声の内容に関することに限り、サポートさせていただきます。
不明な点や疑問点がありましたら お気兼ねなく連絡ください。
●音声ダウンロード
パソコンが苦手な方でもご安心下さい。
まずは、下記をよく見て操作すればちゃんと聞く事ができます。
↓ ↓ ↓
ダウンロードの詳しいやり方はこちら
うまく音声が聞けない場合でも、しっかりお教えしますので、
敬遠せず、ご購入下さい。
購入希望の方は今すぐクリック↓
※どの商品を購入するかは
『購入します。』ボタンをクリックした先で選んでいただきます。
●最後に・・・
※今回のこの商品の購入により、
チャリティー活動にご協力いただけたことを感謝させていただきます。
今回の売り上げは、販売期間中その月末毎に
【日本赤十字社】への義援金として、全額寄付させていただきます。
ありがとうございました。
